103 W 122ND St

一棟即買即住的哈林區褐砂石屋，兼具靈活性與採光

坐落於哈林區最美麗的林蔭街區之一，西122街103號是一棟經過全面翻新的三戶式聯排別墅，寬達20英尺，完美融合了永恆的經典風貌與現代設計。無論您是尋求一項優質投資來擴充資產組合、一處可自住的收益型物業，還是未來規劃改建為單戶住宅，這棟住宅都能同時滿足您對多功能性與格調的雙重需求。

這棟約4,220平方英尺的聯排別墅內，三戶裝潢精緻的住宅均設有精心規劃的兩臥室（可靈活改為三臥室）公寓，擁有高挑天花板（部分高度達12英尺）及寬敞的空間格局。 開放式主廚廚房與寬敞的客廳及餐廳無縫銜接；水療級衛浴、中央空調、獨立洗衣烘乾機，加上充裕的衣櫃與儲物空間，以及精心修復的原有細節，為全屋注入便利、舒適與獨特韻味。因坐擁南北雙向採光，每個空間全天皆充盈著美麗明亮的自然光線。 這套位於花園層的單位享有專屬通道，可通往寬敞的私人後院及露台——這片770平方英尺的寧靜天地，是市中心進行戶外用餐、園藝活動或尋求寧靜休憩的絕佳去處。

西122街103號目前作為一處穩健的「交鑰匙」投資物業運作，同時具備高度靈活性，可適應多種未來用途。新業主可選擇入住其中一間寬敞單位，同時將其餘單位出租，打造便捷的自住型投資模式。 此外，對於尋求更寬敞空間的買家而言，此處亦具備改建為雙戶或單戶住宅的潛力。目前，該物業由 Rove Travel 負責管理，為業主統籌維護及短期租賃營運事宜。其服務涵蓋住客協調、市場推廣及日常後勤管理，為希望獲取租金收入卻無需親力親為的業主提供了一條簡便的途徑。

西122街103號地處絕佳位置，毗鄰曾被朗斯頓·休斯譽為「哈林區心跳」的萊諾克斯大道，距離馬庫斯·加維公園僅一個街區，且鄰近晨邊公園與中央公園，完美融合了這座著名社區的鬱鬱蔥蔥綠意與蓬勃的都市生活。 步行數個街區之內，您將發現當地人喜愛的餐飲名店——例如著名的靈魂美食代表「西爾維亞餐廳（Sylvia's）」以及屢獲殊榮的馬庫斯·薩繆爾森主理的「紅公雞餐廳（Red Rooster）」——此外，全食超市（Whole Foods）、各式咖啡館及在地零售店也近在咫尺。透過鄰近的 2/3 號線及 A/B/C/D 號線地鐵站，前往市內乃至市外各地皆十分便捷。

西122街103號完美融合了實用性、美感與發展潛力，為您提供了一個獨一無二的機會，讓您擁有哈林區歷史悠久的一隅，同時享受現代生活的全新體驗。