每平方英尺僅售46.89美元，這處多功能商業物業坐落於16,538平方英尺的轉角地塊，提供10,640平方英尺室內空間，堪稱超值之選與絕佳投資良機。其多元用途潛力無限，前段區域設有吸睛店面與大廳空間，極適合作為零售店鋪、辦公場所或精緻展示廳。 後方設有寬敞倉庫/車庫空間，可滿足倉儲、物流配送及其他營運需求。40%區域規劃為辦公區，包含迎賓大廳、會議室及九間獨立辦公室；其餘60%為倉儲空間，可依業務流程與營運模式靈活調整配置。其他亮點包含：2022年全新鋪設屋頂、三間獨立衛浴及兩扇天窗式大門。 建築正對夏弗街（Shaver Street），享有絕佳能見度，此處可便捷通往225號公路、8號環城公路及45號州際公路。附設充足停車位。