把握東馬里昂這處已獲核准的建案機會，將願景化為現實。

千萬別錯過在北叉（North Fork）東馬里昂（East Marion）最令人嚮往的地段之一，打造您專屬夢幻家園的良機。這塊佔地1.16英畝的寬敞地塊已取得核准的建築許可，可興建一棟2,900平方英尺的獨棟住宅，外加一棟1,200平方英尺的附屬建築，堪稱真正「即刻動工」的絕佳機會，繁重的前置作業皆已完成。 已獲核准的規劃方案極具彈性，附屬建築可作為獨立車庫、泳池小屋，或設有客房的附屬住宅單元（須符合鎮規及最終核准）。寬敞的地塊面積不僅為精心規劃的景觀設計與戶外生活空間提供了充裕空間，更具備建造泳池的潛力（需由買方確認），打造出完美契合北叉悠閒生活風格的理想環境。

此處地理位置絕佳，步行片刻即可抵達洛基角海灘。該海灘被公認為北叉地區最優美的海灣海灘，以平靜的海水、壯麗的日落景觀及原始的海岸線聞名。洛基角海灘提供無與倫比的海灘體驗，無論是游泳、立槳衝浪、划獨木舟，還是漫長的夏日傍晚在水邊悠閒度過，皆為理想之選。距離僅咫尺之遙，讓您置身於該地區最令人嚮往的沿海生活核心地帶。

這處房產坐落於北叉地區最受追捧的小村莊之一，地理位置極佳，鄰近知名葡萄園、農產直銷攤位以及格林波特村，該村匯聚了各式餐廳、咖啡館、精品店及生活便利設施，充滿活力。

由於已取得相關許可證且規劃方案完備，大部分的施工前準備工作均已完成，讓下一任業主能高效且充滿信心地推進後續作業。對於尋求在東區黃金地段投資新建案的自住者、第二居所買家或投資者而言，這是一個絕佳的機會。此為土地出售案，且已取得有效且獲核准的許可證。