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坐落於莫里斯-朱梅爾莊園對面的地標性轉角聯排別墅

這是一處難得的機會，讓您擁有這棟位於標誌性朱梅爾露台（Jumel Terrace）上、保存完好的轉角獨棟聯排別墅。該露台是朱梅爾露台歷史保護區內一處寧靜的鵝卵石街道，這片罕見的街區以建築完整性、歷史意義及獨特風貌而聞名。

這座羅馬復興風格的宅邸由亨利·富肖（Henri Fouchaux）於1896年為威廉·W·沃特金斯（William W. Watkins）設計，是沿街僅五棟受保護建築中規模最大的一棟。

該宅邸正對羅傑·莫里斯公園內的莫里斯-朱梅爾莊園——這座曼哈頓現存最古老的住宅曾是美國獨立戰爭時期的總部，並與伊萊莎·朱梅爾及喬治·華盛頓淵源深厚。此處不僅享有受永久保護的公園景觀，更坐擁數世紀New York歷史所塑造的獨特環境。轉角處的西爾萬露台，則提供了一扇窺見19世紀曼哈頓風貌的珍貴窗口，其建築風貌保存得極為完好。

周邊社區承載著豐厚的文化遺產。 鄰近的 555 埃奇科姆大道公寓（555 Edgecombe Avenue Apartments），俗稱「三重鎳」（Triple Nickel），曾是上曼哈頓最負盛名的住宅地址之一，杜克·艾靈頓、瑟古德·馬歇爾、保羅·羅伯遜、康特·貝西、朗斯頓·休斯及 W. E. B. 杜波依斯等名流皆曾在此居住。此區域在哈林文藝復興時期及之後，長期作為黑人文化與知識生活的中心。

距離位於西168街與百老匯交匯處的哥倫比亞大學歐文醫學中心約10至15分鐘路程，此地與教育、研究及就業領域有著源遠流長的淵源。

這棟住宅橫跨四層完整樓面，總面積約3,500平方英尺，另附約800平方英尺的裝修完畢地下室，提供非凡的空間規模與靈活性。建築寬度約18英尺，坐落於17.75英尺寬、100英尺長的土地上，建築尺寸約為17.75英尺寬、58英尺長。年度房產稅為11,411美元。

客廳層呈現出一系列典雅的正式客廳與餐廳，其特色在於挑高的天花板與保存完好的精緻木作。五座裝飾性壁爐配有原始的瓷磚圍邊與雕花木製壁爐架，彰顯了這棟住宅的歷史風貌。其他細節包括隱藏式推拉門、護牆板、彩繪玻璃，以及反映19世紀末工藝水準的原裝木製百葉窗。

花園層設有書房與用餐區、配備花崗岩檯面的開放式廚房、外排式抽油煙機、兩座大型儲藏櫃，以及一間設備齊全的衛浴。此層可直接通往後院露台及約600平方英尺的私人花園，園內植栽蓊鬱成熟，是戶外用餐與款待賓客的理想場所。

上層設有四間額外臥室，使總臥室數達五間，其中主臥套房附設更衣室，內有原始橡木櫥櫃。一間設有天窗的書房，可靈活用作工作或接待賓客之用。三處天窗為全屋增添自然採光。整棟住宅共設有四間全套衛浴，其中一間為套房，經精心翻新，在歷史原貌與現代舒適之間取得平衡。兩間衛浴配備日本Toto bidet馬桶。

已裝修完畢的地下層規劃為功能分明的空間，包含家庭健身房、多媒體室、儲藏室，以及一間配備六噴頭與雨淋式花灑的完整衛浴，提供此年代聯排別墅中罕見的SPA級體驗。

住宅的朝向極為優越。面向前方的房間坐擁東向視野，可俯瞰莫里斯-朱梅爾莊園及公園，享受無遮擋的日出光線。後方房間則享有西向視野與日落光線，而頂層前臥室更可遠眺中城天際線景觀。

現代化設備經過精心整合，每間房間均配備三菱分體式冷暖空調系統。

周邊社區匯聚了豐富的餐飲與生活便利設施。鄰近熱門店家包括 Hilltop Park Alehouse、Bono Trattoria、Jin Ramen 以及 Hand Pulled Noodle。前往 Highbridge Park、High Bridge 步道以及豪宅周圍的景觀園區，皆可輕鬆享受戶外休閒活動。

交通極為便利。步行約三分鐘即可抵達位於西163街與阿姆斯特丹大道交匯處的C線地鐵站，該站就位於街區後方，可便捷轉乘西161街與聖尼古拉斯大道交匯處的A線及D線快車。西157街與百老匯交匯處的1號線地鐵站亦近在咫尺，周邊更有多條公車路線。對於駕駛者而言，可輕鬆通往亨利·哈德遜公園大道及喬治·華盛頓大橋。

房屋正在整修中，客廳樓層的照片即將上傳。