格雷西廣場 10 號，11/12 樓住宅單位

坐落於曼哈頓最負盛名的河畔合作公寓之一，格雷西廣場10號11/12樓的這處住宅，是一處難得的傳世珍品，完美體現了經典New York生活的浪漫情懷、恢弘氣派與歷久彌新的優雅格調。 這座宮殿般的10房複式公寓以驚人的真實感重現1930年代的風華，坐落於上東區最隱密且令人嚮往的社區之一，不僅擁有非凡的空間格局與建築血統，更可飽覽東河的壯闊景致。

住宅沐浴在自然光線中，以挑高天花板、宏偉的比例及永恆的戰前細節為特色，宛如懸浮於河面之上的私人聯排別墅，盡顯優雅風範。氣派的入口廊廳引領您進入一系列壯麗的娛樂空間，這些空間既適合私密生活，也適合舉辦大型聚會。 氣勢恢宏的客廳環繞著俯瞰東河的寬闊窗景，營造出曼哈頓罕見的寧靜與開闊感。原有的壁爐特色、保存完好的建築風貌，以及精緻的現代化升級，在舊世界的宏偉與現代的舒適之間，交織出無縫的對話。

正式餐廳在空間尺度與採光上同樣令人驚豔，自客廳自然流暢地延伸而出，其位置更將住宅迷人的河景視野發揮至極致。 其後方，由 Frank Pizzurro Architecture & Interiors 設計的寬敞管家儲藏室與非凡的用餐式廚房，透過瀑布式邊緣石英檯面、多洛米蒂大理石板地板與背牆，以及訂製的高光澤珍稀木櫥櫃，將居家烹飪體驗提升至全新境界。這座廚房既精緻又極具功能性，其設計理念在於能同樣輕鬆地滿足日常起居與優雅宴客的需求。

迷人的早餐室與專屬的客房或員工套房完善了下層空間，每處空間皆以周詳的動線規劃與非凡的比例感為特色。上層則設有六間比例優美的房間，為現代家庭生活提供隱私、舒適與靈活的空間。 主臥套房尤為出眾——空間氣派非凡，環抱無遮擋的東河景致——配備柔軟的人造麂皮壁紙、升級版地板、超大全景窗，以及擴建後的大理石浴室，採用光澤璀璨的塔索斯大理石與引人注目的義大利黃銅五金件。整個上層空間，住宅那罕見的光線感、開闊感與寧靜感得以一脈相承，流暢延續。

這處住宅經過精心規劃與量身訂製的高端翻新，在保留戰前原始建築完整性的同時，引入了精緻的當代裝潢與現代化基礎設施，包括新安裝的永續中央空調系統。最終呈現出既溫馨又精緻的居所，既具永恆魅力，又完全符合當今豪華購屋者的需求。

格雷西廣場10號由傳奇建築師羅薩里奧·坎德拉（Rosario Candela）與威廉·勞倫斯·博托姆利（William Lawrence Bottomley）於1930年設計，至今仍是曼哈頓最具聲望且建築意義深遠的頂級合作公寓之一。 這棟建築被構思為一處寧靜的河畔避世之所，其特色在於罕見的帶門禁車道、位於東83街與東84街的專人接待入口、大理石步道，以及非凡的隱私與服務水準。該合作社僅有42戶住宅，並可直接通往卡爾·舒爾茨公園（Carl Schurz Park）與東河步道（East River Promenade），提供一種以低調、精緻及永恆的New York聲望為特徵的生活方式。

位於11/12樓的這套住宅實屬難得珍品——專為慧眼獨具的買家打造，既擁有宏偉聯排別墅的氣派與格局，又兼具頂級白手套合作公寓的無微不至服務，更坐擁直通東河的絕美景致。在真品稀缺、血統純正與隱私難覓的當今市場中，這套非凡的複式公寓脫穎而出，堪稱上東區最具魅力且歷久彌新的住宅之一。