10 Adams Farm Rd

**多份出價**歡迎蒞臨亞當斯農場路 10 號，此處坐落於備受青睞且極具人氣的普里姆羅斯農場社區。 這座氣派的殖民風格宅邸坐落於超過兩英畝、景觀優美的土地上，完美融合了休憩、待客與日常生活的需求。一踏入這座壯麗的宅邸，優雅的大理石玄關便為整體氛圍定下基調；這裡擁有質地豐厚的硬木地板、寬敞舒適的空間比例、花崗岩廚房與衛浴、氣勢恢宏的窗景、按摩浴缸以及嵌入式照明，打造出既實用又精緻的居住環境。全屋發電機與內建對講系統，更讓您在日常生活中倍感安心。

根據鎮上的紀錄顯示，該物業面積為 4,462 平方英尺，地下層另有一處 1,200 平方英尺的合法裝修面積，使總居住面積達到令人印象深刻的 5,662 平方英尺。

在普里姆羅斯農場（Primrose Farms），鮮少有住宅能像這裡一樣擁有如此寬敞的廚房區域——這實質上是一間真正的第二餐廳，節日與慶典時曾舒適地容納過 40 位以上的賓客。步出屋外，無論是露台、板岩庭院，還是設有紗窗的門廊，皆專為室內外輕鬆款待賓客而設計；您更能享受這處緊鄰 654 英畝安格爾飛蠅保護區（Angle Fly Preserve）的房產所帶來的難得隱私——這片野生動物保護區確保了您家門外無與倫比的自然美景。

這棟住宅真正具備五臥室住宅的居住體驗，這要歸功於一間多功能附加房間，該房間配有獨立衛浴，既可作為家庭活動室、居家辦公室、客房套房，也能作為岳父母、青少年或返家的大學畢業生的私人休憩空間。已裝修完畢的地下室更增添了靈活性，提供了一間寬敞的娛樂室，適合玩撞球、桌球等活動，並可方便地通往車庫，且設有符合《使用許可證》規定的逃生窗。

其他特色包括可停放三輛車的附屬車庫、屋頂已使用 12 年、兩套分別於 2025 年及 2026 年安裝的新中央空調系統、鍋爐上的增壓泵、全屋警報系統、通往一樓洗衣間的洗衣滑道、全屋訂製窗簾、隱形寵物圍欄，以及一個按摩浴缸。 化糞池系統位於房產前方，使後院位置極佳，非常適合日後興建游泳池。

這棟住宅坐落於一條維護得極為精緻的車道高處，享有私密且地勢較高的環境，讓人彷彿置身另一個世界，同時距離卡托納（Katonah）村、頂尖學校、高級購物區、精緻餐廳及主要通勤路線僅需數分鐘車程，前往曼哈頓也僅需45分鐘。 以該住宅的面積而言，稅金相當合理：鎮稅與縣稅為 5,560.65 美元，學區稅為 20,045.79 美元，合計 25,606.44 美元；扣除 1,447.22 美元的 STAR 免稅額後，實際應繳稅額僅為 24,159.22 美元。 所有看屋預約時，均會提供平面圖，並附上包含測量報告及鎮公所檔案的資料包。

隱私、尊榮與便利：亞當斯農場路 10 號（10 Adams Farm Road）完美融合了這三項難得的優勢，此房源在市場上勢必很快就會售罄。