445 E 95TH St

Chúng tôi vui mừng thông báo về việc bán lô đất tại địa chỉ 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Lô đất rộng 3.900 foot vuông này bao gồm một tòa nhà hai tầng, gồm bốn căn hộ không có thang máy. Tòa nhà dân cư này có tổng cộng bảy phòng ngủ, với bố trí như sau: Căn hộ 1F gồm hai phòng ngủ và một phòng tắm; Căn hộ 1R có một phòng ngủ và một phòng tắm. Trên tầng hai, Căn hộ 2F bao gồm hai phòng ngủ và một phòng tắm, trong khi Căn hộ 2R có hai phòng ngủ và một phòng tắm.

Tài sản này còn bao gồm một tầng hầm đầy đủ với đồng hồ điện và gas riêng biệt cùng một lò sưởi. Hãy khai thác tối đa giá trị mà tài sản chưa được sử dụng hết tiềm năng này mang lại bằng cách tận dụng tối đa cả ba gara và tăng tiền thuê. Tòa nhà chỉ cần sửa chữa tối thiểu. Năm 2021, chủ đầu tư đã đầu tư 250.000 đô la vào bất động sản này, bao gồm việc cải tạo mái nhà, cửa sổ, hành lang, cùng việc nâng cấp toàn diện phòng tắm và nhà bếp trong tất cả các căn hộ. Những cải tiến này góp phần giúp chi phí vận hành tòa nhà ở mức thấp và biến nó thành một nguồn thu nhập tức thì vô cùng hấp dẫn.

Ngoài ra, với quyền sử dụng không gian trên cao chưa được khai thác và quy hoạch R6, tài sản này còn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá trị đáng kể thông qua việc mở rộng thêm các căn hộ.

Nằm trong khu vực đang thu hút sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư, bất động sản này gần các tuyến giao thông chính bao gồm tuyến tàu điện ngầm số 3 tại Sutter Ave-Rutland Rd và Saratoga Avenue, cũng như các tiện ích địa phương như Bệnh viện Kings County, Trung tâm Y tế Brookdale, các trung tâm giáo dục và các cửa hàng bán lẻ địa phương.

Đừng bỏ lỡ cơ hội này.