Ця ділянка площею 118 акрів у місті Марлін, штат Техас, пропонує різноманітне поєднання лісистої та відкритої місцевості з горбистим рельєфом, що робить її ідеальною для рекреаційного використання, сільськогосподарського використання або майбутнього будівництва житла. Річка Літл-Бразос протікає вздовж північно-східної сторони, створюючи природне середовище для дикої природи та підвищуючи привабливість ділянки. Завдяки зручному доступу до шосе 6, виходу на дорогу з двох боків та наявності електропостачання в цьому районі, ця ділянка забезпечує як зручність, так і потенціал.