Унікальна можливість придбати надзвичайно універсальний, повністю відремонтований об’єкт комерційної нерухомості у сфері готельного бізнесу, розташований на ділянці площею приблизно 3,81 акра вздовж бульвару Галл/шосе US 301 у місті Зефірхіллс. Пропонована ціна становить 3 750 000 доларів. Це не просто об’єкт для інвестицій — це справжня інвестиція у стиль життя та виняткова можливість для власника-оператора.

До складу об’єкта входять діючий мотель на дев’ять номерів, повністю відремонтований односімейний будинок із трьома спальнями та двома ванними кімнатами, а також приватним басейном, а також окремий гараж/майстерня площею приблизно 1 500 квадратних футів. Наявність будинку на території об’єкта дозволяє власнику комфортно проживати на території, одночасно безпосередньо керуючи та контролюючи роботу готелю, мотелю, ресторану, бару та розважальних закладів.

Мотель пропонує гнучкі умови проживання — як на одну ніч, так і на тиждень, а також для тривалого проживання чи потенційної довгострокової оренди, з урахуванням чинних ліцензійних вимог та нормативних актів. На території об’єкта також розташована відкрита зона харчування та розваг, яка наразі функціонує у форматі фургона з їжею та відкритого бару, що створює можливості для надання ресторанних послуг, проведення приватних заходів, організації розважальних програм наживо та інших видів готельного обслуговування.

Подальший потенціал розширення включає плани щодо створення 10 майданчиків для автопричепів або глемпінгу, а також розроблені для округу проекти двох додаткових будівель, що вміщуватимуть до 45 додаткових готельних номерів. Ці запропоновані покращення створюють значний довгостроковий потенціал зростання для досвідченого оператора у сфері гостинності, девелопера або інвестора. Усі майбутні проекти розвитку залишаються залежними від остаточного затвердження зонування, отримання дозволів та схвалення з боку державних органів.

Ділянка віднесена до зони C-2 «Загальна комерційна», має класифікацію землекористування «готель/мотель», розташована в межах визначеної «Зони можливостей» та віднесена до зони затоплення X. Завдяки вигідному розташуванню вздовж головного комерційного коридору міста Зефірхіллс, різноманітним існуючим видам використання, наявності житлового будинку на території та значному потенціалу для розвитку, ця нерухомість пропонує рідкісну можливість жити, працювати та вести кілька взаємодоповнюючих видів бізнесу в одному місці.

Детальні дані про доходи, операційні звіти та інформацію щодо розвитку об’єкта надаються за запитом із дотриманням відповідної конфіденційності. Усі відомості про об’єкт нерухомості, дозволені види використання, ліцензії, подані плани та фінансові дані повинні бути незалежно перевірені потенційними покупцями.