821 Malcolm Ave

Нестаріюча середземноморська елегантність у районі Літтл-Холмбі. Розташована на тихій, мальовничій, обсадженій деревами вулиці, ця середземноморська резиденція 1930-х років втілює романтику старовинного майстерності, поєднану з вишуканим європейським шармом. З 5 спальнями, 6 ванними кімнатами та площею понад 330 кв. м, це рідкісна пропозиція в одному з найпопулярніших районів Лос-Анджелеса, за декілька хвилин від UCLA, парку Холмбі, Беверлі-Гіллз та знаменитої школи Warner Avenue School. З першого ж кроку всередині будинок зачаровує своєю теплотою та деталями. Приватний, закритий внутрішній дворик з французькими дверима, що ведуть як з їдальні, так і з вітальні, створює ідеальні умови для невимушеного відпочинку як у приміщенні, так і на свіжому повітрі. Майстерність того часу відчувається у всьому: високі стелі з балками, старовинна іспанська плитка, багаті паркетні підлоги, вишукані карнизи та кесонні ліпнини, а також вишукані ручно розписані італійські мозаїчні фрески, що підкреслюють художню цінність будинку та вражаюче демонструються через кілька вікон. Вітальня, розташована на нижньому рівні, з великим каміном під відкритими балками, випромінює характер, а сусідня офіційна їдальня пропонує безчасну елегантність для зустрічей. Кухня шеф-кухаря поєднує функціональність і шарм, оснащена технікою з нержавіючої сталі, гранітними стільницями, декількома робочими зонами та винним холодильником. Додаткові житлові приміщення включають кабінет з дерев'яними панелями, ігрову кімнату та вишукану вітальню... всі вони орієнтовані на вишукані зовнішні деталі будинку та природне світло. Нижній рівень включає дві спальні: одну простору міні-головну з ванною кімнатою, оздобленою вінтажною плиткою, та іншу затишну спальню з ванною кімнатою, ідеальну для гостей або персоналу. Сонячні сходи ведуть на верхній рівень, де головна спальня має власний камін, простору гардеробну, ванну кімнату у стилі спа-салону та критий балкон з видом на спокійні верхівки дерев... ідеальний спосіб розпочати будь-який день. Друга спальня з ванною кімнатою на верхньому поверсі доповнює приватне крило. У коридорі встановлено неймовірну книжкову шафу, де можна розмістити всі ваші улюблені класичні твори. Ззаду великий викладений плиткою внутрішній дворик, оточений унікальними плиточними візерунками, запрошує до трапези на свіжому повітрі та святкових зібрань. Переобладнаний гараж/гостьовий будинок, оснащений ванною кімнатою, служить універсальним простором для гостей або як домашній офіс, а процедура затвердження ADU (додаткового житлового модуля) знаходиться на стадії опрацювання. Цей будинок — це більше, ніж просто житло, це частина архітектурної історії. Окрім своєї незмінної краси, він пропонує бездоганне розташування поблизу UCLA, Westwood Village, Bel Air, Century City Mall, Beverly Hills та Holmby Park, поєднуючи спокій із зручністю світового класу.