Вигідна інвестиційна пропозиція з об'єктом змішаного призначення, розташованим у самому центрі Ріджвуда за адресою 818 Onderdonk Avenue. Ця нерухомість, що займає вигідне кутове розташування, включає 1 комерційну торгову площу та 7 житлових одиниць, пропонуючи вдале поєднання стабільного доходу та потенціалу довгострокового зростання на одному з найпопулярніших ринків оренди в Квінсі.

Житлова частина об'єкта складається з чотирьох квартир з 2 спальнями та трьох квартир з 1 спальнею, що забезпечує привабливий та універсальний набір помешкань для орендарів. Торгове приміщення займає магазин делікатесів, який має довгострокову оренду до 2030 року, що додає стабільного доходу до активу. Очікується, що кілька житлових одиниць будуть здані порожніми на момент укладення угоди, що надає негайну гнучкість для кінцевого користувача або інвестора.

Об'єкт також має величезний підвал, що простягається на всю площу будівлі, що забезпечує чудові можливості для зберігання та додаткову функціональність.

Розташована на вигідному розі з чудовою видимістю, нерухомість оточена ресторанами, кафе, магазинами та зупинками громадського транспорту, що робить її дуже привабливою як для житлових, так і для комерційних орендарів.

З фінансової точки зору об'єкт генерує приблизно 129 468 доларів валового операційного доходу з поточним NOI приблизно 67 066 доларів, при цьому надаючи додаткову цінність завдяки вільним одиницям та операційному потенціалу.

Це рідкісна можливість придбати об'єкт змішаного призначення у процвітаючому районі Ріджвуд із стабільним доходом, довгостроковою стабільністю та перспективами зростання.

Зверніться до нас, щоб отримати повний пакет документів або домовитися про приватний огляд.