Будинок за адресою 7 East 124th Street — це рідкісна нагода переосмислити таунхаус у італійському стилі шириною 6 метрів, розташований напроти парку в одному з найзнаковіших районів Гарлема. Цей будинок з коричневого пісковика, побудований у 1905 році, розташований прямо навпроти парку Маунт-Морріс і неподалік від П'ятої авеню. Він має нещодавно виданий сертифікат про відсутність перешкод (CONH) з терміном дії до квітня 2025 року, що відкриває шлях для повномасштабної реставрації у стилі 21 століття.

Сонячне світло, що падає з півдня, заливає величний фасад будинку, освітлюючи інтер'єри, багаті на збережені архітектурні деталі. На рівні вітальні висота стелі становить 11 футів 4 дюйми, а просторі вітальня та їдальня рясніють оригінальними деталями — вишуканою ліпниною, різьбленими обрамленнями вікон, дерев'яними віконницями, мармуровими камінними полицями та трьома чудовими пієрами та дзеркалами над ними, призначеними для посилення світла та простору. Масштаб та архітектурна цілісність залишаються незмінними, створюючи виняткову основу для реконструкції.

Рівень саду простягається майже на 42 фути вглиб, пропонуючи рідкісну глибину та значний потенціал для використання на відкритому повітрі. Наразі цей поверх має кілька кімнат та сонячну кімнату, що виходить у сад, і запрошує до продуманого перепланування. Вище, на третьому та четвертому рівнях, збереглися класичні планування спалень з передньою та задньою частинами, оригінальні камінні полиці та суміжні гардеробні або допоміжні приміщення з вікнами, які підходять для офісів, дитячих кімнат або розширених апартаментів.

З потенційною корисною площею понад 6 000 квадратних футів та поточним статусом багатоквартирного будинку, об’єкт пропонує значні масштаби та можливості для розвитку. Покупцям рекомендується провести власний аналіз зонування, щоб вивчити можливості розширення або перепланування. Будівля продається «як є», у стані нерухомості, і може бути передана у вільний стан. Вітальня та верхні поверхи наразі не використовуються і потребують комплексного ремонту.

Для вимогливого покупця з баченням майбутнього 7 East 124th Street — це шанс створити видатний, сонячний таунхаус з видом на один із найцінніших парків Манхеттена. Запросіть свого архітектора та поверніть цьому винятковому гарлемському будинку з коричневого каменю нове життя.

Не соромтеся надсилати нам електронні листи для отримання аналізу зонування та забудови.