Комплекс із 3 будинків на 9 квартир у районі WPI міста Вустер. 59 Dover St (3 спальні/3 спальні/3 спальні + гараж, 279 м²), 172 Russell St (5 спалень/5 спалень/5 спалень, 438 м²), 176 Russell St (4 спальні/4 спальні/4 спальні, 368 м²). Загальна площа 11 688 кв. футів, побудовано в 1905–1915 рр. Стабілізований валовий дохід 333 000 дол. на рік із запланованим підвищенням на 12 600 дол. Усі одиниці орендовані за ринковою вартістю з майже нульовою вакантністю завдяки попиту студентів WPI — понад 5 800 студентів, гарантоване житло лише для першокурсників. Будинки за адресами 172 та 176 Russell St розташовані поруч, що забезпечує ефективність управління. Будинок за адресою 172 Russell St є об’єктом з найвищим доходом — 136 800 доларів на рік. Більшість одиниць були капітально відремонтовані з оновленими кухнями та сучасним оздобленням. Об'єкт є частиною більшого портфеля WPI District, що складається з 10 будівель та 30 одиниць — решта будівель також доступні окремо або в додаткових пакетах. Обсяг ринку багатоквартирної нерухомості в окрузі Вустер досягне 710 млн доларів у 2025 році (у 3 рази більше, ніж у 2024 році). Продавці відкриті до пропозицій щодо всього портфеля або окремих груп/будівель, що створює гнучкі можливості для придбання. Див. MLS# 7348855