43 W 12TH St

Таунхаус продається з частковим меблюванням

Ласкаво просимо додому на 43 West 12th Street, що ідеально розташований у самому серці історичного району Грінвіч-Віллідж, на одній із найпривабливіших житлових вулиць Манхеттена між 5-ю та 6-ю авеню.

Цей чудовий будинок, спочатку збудований у 1861 році, був перероблений відомим архітектором Тоддом Пуассоном з архітектурного бюро BKSK Architects, який перетворив історичну споруду на сучасну резиденцію, створену за індивідуальним проектом. Наразі будинок має чотири спальні та три з половиною відремонтовані ванні кімнати, але завдяки універсальному плануванню тут легко можна облаштувати п’яту спальню, а також додатковий домашній офіс, кабінет або ігрову кімнату.

Увійшовши до будинку, неможливо не помітити ефектні консольні сходи, оздоблені поєднанням сталі та дерева, які простягаються крізь усі шість поверхів резиденції. Стіна, оздоблена венеціанською штукатуркою «Марморіно», вертикально з’єднує приміщення, а величний світловий люк у верхній частині протягом усього дня заливає весь будинок яскравим сонячним світлом. На території також розташований чудово озеленений сад на даху з двома зонами для відпочинку, оснащеними індивідуально підібраними колонками Sonos, газовим грилем на відкритому повітрі та зручною зоною з баром у приміщенні.

У всій цій розкішній резиденції вишукане майстерне виконання проявляється в підлогах з екзотичного бразильського горіха, столярних виробах, виготовлених на замовлення, та дерев’яних вікнах Marvin з подвійними рамами та теплоізоляцією. У будинку є п’ять оригінальних і ретельно відреставрованих камінних полиць, включаючи один дров’яний камін. Усі інженерні системи було модернізовано: тут встановлено багатозонне центральне кондиціонування, систему освітлення Lutron та музичну систему Sonos, а також систему автоматичного поливу для зовнішніх насаджень будинку.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:

Є окремий вхід з вулиці. Нещодавно було замінено та вирівняно підлогу, а також встановлено нову каналізаційну трубу. На цьому поверсі розташована спальня з видом на південь, ванна кімната в коридорі з душовою кабіною та окрема гардеробна. Також на цьому рівні знаходиться додаткова кімната, яку можна легко використовувати як домашній кабінет або ігрову кімнату.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:

Пройшовши через огороджений ландшафтний дворик, ви потрапляєте у вестибюль з подвійними дверима, обладнаний системою сигналізації для забезпечення вашої безпеки. Усередині вас зустрічає відкрита вітальня у стилі лофт довжиною 38'8", у якій нещодавно було оновлено вбудований бар з холодильником U-Line, морозильною камерою, посудомийною машиною та мийкою, а також елегантну гостьову вбиральню, що доповнює цей поверх.

ТРЕТІЙ ПОВЕРХ:

Тут розташована вітальня, орієнтована на південь, з двома вікнами подвійної висоти, високими стелями, мальовничим видом на дерева та дров'яним каміном. Біля вітальні знаходиться неформальна обідня зона, яка з'єднується з оновленою кухнею-їдальнею з вікнами та нещодавно оновленою підлогою.

ЧЕТВЕРТИЙ ПОВЕРХ:

На третьому поверсі розташована надзвичайна головна спальня. Тут є гардеробна довжиною 12 футів із шістьма шафами, виготовленими на замовлення, та вбудованими комодами, яка з’єднує спальню з ванною кімнатою; розсувні двері Tre-Piu можна засунути, щоб закрити апартаменти для забезпечення приватності. Розкішна головна ванна кімната з вікнами виходить на південь, оздоблена травертином Fleuri та має дві раковини, душову кабіну та окрему велику ванну.

П’ЯТИЙ ПОВЕРХ:

На четвертому поверсі розташовані дві додаткові спальні, в яких нещодавно було покладено нове підлогове покриття, а також ванна кімната з ванною, нещодавно відремонтована, що знаходиться у коридорі.

ШОСТИЙ ПОВЕРХ:

На верхньому поверсі розташована зона «мокрого» бару з раковиною, холодильником U-line та місцем для зберігання, яка виходить на пишний ландшафтний сад на даху з двома зонами для відпочинку та грилем на відкритому повітрі, а також спеціальними колонками Sonos.

Окрім щомісячної орендної плати, за бажанням орендаря пропонуються такі послуги:

- Управник — 250 доларів на місяць

-Прибиральниця — 300 доларів за кожен день роботи

-Швейцар (знаходиться у сусідній будівлі) для допомоги з зовнішнім обслуговуванням будинку — 200 доларів на місяць

- Садівник приїжджає щокварталу, вартість залежить від обсягу робіт (ціна визначається окремо)

- Полив — 2 рази на рік (ціна визначається окремо)

-Обслуговування системи опалення, вентиляції та кондиціонування — щоквартально за річним договором (вартість визначається пізніше)

-Управитель будинку / няня для управління всім (ціна буде визначена пізніше)