Унікальна можливість для багатофункціонального забудови на великій подвійній ділянці в престижному районі Мінеола!

Цей доглянутий будинок, розташований на просторій ділянці розміром 100 x 100, пропонує понад 3000 кв. футів універсальної житлової площі та площі для отримання доходу — ідеальний варіант для інвесторів, кінцевих споживачів або забудовників. Завдяки можливості поділу ділянки або забудови (потребує підтвердження покупцем) це унікальний шанс максимізувати вартість нерухомості в надзвичайно привабливому районі.

Житлова частина будинку відрізняється просторою плануванням: тут розташована велика кухня-їдальня з розсувними дверима, що ведуть у задній двір, а також повністю облаштований гараж на дві машини. У будинку є простора офіційна їдальня та велика вітальня з каміном. На першому поверсі також розташована велика спальня та 1,5 санвузли, а на другому — ще дві спальні та ще один повноцінний санвузол. Будинок обладнаний сучасною системою газового опалення, газовим водонагрівачем та газовою плитою.

До складу об'єкта змішаного призначення входить окреме приміщення для офісів та професійних потреб із зоною прийому відвідувачів та двома туалетами — ідеальне рішення для отримання доходу від оренди або ведення бізнесу.

Серед інших переваг — повноцінний підвал із високими стелями (2,6 м) та окремим зовнішнім входом, що відкриває чудові можливості для зберігання речей або подальшої обробки. Неперевершене розташування: усього за кілька кварталів від лікарні NYU Langone, поруч із жвавим центром Мінеоли з магазинами та ресторанами, а також неподалік від станції LIRR — лише приблизно 30 хвилин до Манхеттена. Незалежно від того, чи є ви інвестором, підрядником або кінцевим споживачем, який шукає простір і можливості, ця нерухомість пропонує винятковий потенціал у престижному районі.