324 W 125th st

Цей офісний комплекс площею 6 780 квадратних футів розташований на другому поверсі на добре помітному розі вздовж Вест-125-ї вулиці, безпосередньо над аптекою CVS, що забезпечує чудову видимість з вулиці та доступ до ліфта. Раніше приміщення використовувалося як ресторан, але на момент придбання будівлі було повністю переобладнано під медичне призначення. У приміщенні не залишилося обладнання для візуалізації, що дозволяє новому оператору спроектувати та встановити системи, адаптовані до його спеціалізації. Завдяки належним чином організованій радіологічній практиці, здатній обслуговувати приблизно від 275 до 375 пацієнтів на день, це місце має значний потенціал для надання амбулаторних послуг великого обсягу.



Офіс підключений до підземної електромережі на 3000 А, 120/208 В, 3-фазної, 4-провідної, що відповідає вимогам для роботи з медичним обладнанням для візуалізації, діагностики та інших енергоємних медичних потреб. Ця пропозиція щодо суборенди — це рідкісна можливість для будь-якої медичної, стоматологічної або професійної практики, яка прагне розширити свою присутність у районі Уптаун, де спостерігається дефіцит таких послуг.



Розташування забезпечує безпосередній доступ до великої кількості пацієнтів та дозволяє повністю контролювати розширення клінічної діяльності й охоплення амбулаторних послуг. З огляду на те, що до закінчення двадцятирічного генерального договору оренди залишилося ще дванадцять років, приміщення забезпечує довгострокову стабільність, а також гнучку структуру оренди та вигідні умови. Власник зацікавлений у продажу та готовий до переговорів щодо відповідного орендаря. У цьому районі розташовані національні роздрібні мережі, комунальні служби та основні транспортні сполучення, включаючи швидкісні поїзди, що забезпечує виняткову видимість, доступність та зручність для пацієнтів. Цей готовий до експлуатації комплекс ідеально підходить для клініки, яка прагне розширитись, посилити свою амбулаторну діяльність або відкрити флагманський офіс у престижному районі в жвавому місці з високою відвідуваністю.