3115 S 1st St 1B

Не дайте своїм клієнтам пропустити цей чудово оновлений комерційний простір у знаменитому районі 78704 в Остіні! Цей світлий, просторий і повітряний простір, розташований лише за дві милі на південь від центру Остіна, тепер вирізняється сучасною обробкою, відкритим плануванням та вікнами від підлоги до стелі, які наповнюють інтер’єр природним світлом.

Об'єкт розташований у самому центрі жвавого мистецького району, відомого своєю енергією та зручністю для пішоходів, в оточенні популярних місцевих закладів, зокрема Summer Moon Coffee та Smoking Burnouts. Завдяки інтенсивності руху, що становить приблизно 24 000 автомобілів на день, та постійному пішохідному трафіку, це місце забезпечує високу видимість та постійну активність.

Набір тепер включає:

• Сучасне планування відкритого типу з оновленим покриттям підлоги та свіжим нейтральним кольором стін

• Відкриті стелі та повітроводи, що створюють виразний індустріальний стиль

• Гнучке планування, яке ідеально підходить для магазинів, салонів, творчих студій або офісів

Деталі оренди:

• Базова орендна плата: 3 250 доларів на місяць

• Щорічне зростання: 5%

• NNN: 425 доларів на місяць (включно з податками на нерухомість, страхуванням та водопостачанням)

• Термін оренди: необхідний мінімум 2 роки

• Орендар несе відповідальність за технічне обслуговування та ремонт систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря

Ваша компанія буде вам вдячна за те, що ви обрали для своєї діяльності один із найдинамічніших і найпривабливіших районів Остіна, де поєднуються творчість, культура та бізнес.