246 WASHINGTON Ave

Представляємо вам будинок за адресою 246 Washington Avenue — 5-квартирний багатоквартирний будинок у стилі «нео-грек», побудований наприкінці XIX століття в історичному районі Клінтон-Хілл, розташований на тихому, обсадженому деревами кварталі між вулицями Декалб та Віллоубі. Ця надзвичайна нерухомість розташована на великій ділянці площею 18,75 на 200 футів, має гараж і складається з 5 квартир на 5 поверхах, кожна з яких має унікальне планування на весь поверх, дві з яких мають приватні відкриті простори. 246 Washington Avenue пропонує стабільний грошовий потік з можливістю збільшення вартості, чудово утримується, має невикористаний потенціал для підвищення орендної плати за рахунок незначних поліпшень та має захищений податковий клас. Поточний рівень орендної плати нижчий за ринковий. Це ідеальний варіант для кінцевого користувача або інвестора з потребами 1031. Нерухомість потенційно може бути передана у вільний стан. Розміри будівлі: 18,75 футів x 75,83 футів, розмір ділянки: 18,75 футів x 200 футів, зонування R6B та 2 737 кв. футів невикористаного коефіцієнта забудови (FAR). Всього за декілька хвилин ходьби від Інституту Пратта, а також від зупинок громадського транспорту, таких як поїзд G на перехресті Клінтон-Washington-авеню або поїзд C на Лафайет-авеню. Серед улюблених місць місцевих жителів — парк Форт-Грін, Whole Foods, Olea, Evelina, Soco, Osteria Brooklyn, Peaches Grand та все інше, що пропонують чудові райони Клінтон-Хілл і Форт-Грін.