Компанія Douglas Elliman Commercial отримала ексклюзивне доручення від власників на продаж об'єкта за адресою 220 Atlantic Avenue, Бруклін, Нью-Йорк.



Ідеальна пропозиція для власника або користувача. Будівля у бездоганному стані, призначена для змішаного використання, що включає 2 квартири на вільному ринку, розташовані над вражаючим торговим приміщенням, обладнаним професійною кухнею. Розташована в центрі найжвавіших районів Брукліна: Коббл-Гілл — Борум-Гілл — Бруклін-Хайтс — Даунтаун-Бруклін.



Ця триповерхова будівля була повністю реконструйована з увагою до найдрібніших деталей — від даху до нижнього поверху, де розташовані торгові приміщення. На 2-му та 3-му поверхах розташовані дві квартири з двома спальнями, що виставлені на вільний ринок; вони оснащені пральною машиною та сушаркою, системою центрального кондиціонування, а також відкритою терасою, яка прилягає до квартири на 2-му поверсі.



Торгові приміщення на першому поверсі пропонують готову до експлуатації інфраструктуру для підприємства з виробництва харчових продуктів або ресторанної кухні, оснащену професійними плитами, грилями, морозильними камерами та холодильними камерами, а також витяжною вентиляцією, що відповідає нормам і виводить повітря на дах. Ліфт зручно з'єднує ці приміщення з нижнім рівнем, де розташовані зони для миття посуду та підготовки продуктів, холодильні камери та цінна виробнича площа, що дозволить покращити роботу будь-якого закладу сфери харчування.



Прогноз: Річний дохід від оренди — 307 200 доларів (житлові та торгові приміщення) — 30 365 доларів (річні витрати + податок на нерухомість) = 276 835 доларів прогнозованого чистого операційного доходу.



Зверніться до брокера, щоб обговорити та домовитися про екскурсію.