217 W 22ND St

Представляємо ексклюзивну пропозицію від команди Vanderploeg у агентстві Douglas Elliman: цей відремонтований 4-поверховий таунхаус у стилі італійського бароко 1850-х років, шириною 16 футів, складається з 9 кімнат, 4 спалень та 4 ванних кімнат, загальною площею 3 650 квадратних футів над землею та 325 квадратних футів зовнішньої площі. Крім того, об'єкт має 2 623 квадратних футів корисних прав на повітряний простір, оскільки розташований безпосередньо за межами історичного району Челсі. Це означає, що новий власник може додати до двох додаткових поверхів, якщо забажає. Нарешті, щорічні податки на нерухомість становлять надзвичайно низькі 24 989 доларів.

Цей вишуканий таунхаус у Челсі, розташований посередині кварталу на обсадженій деревами Вест 22-й вулиці, складається з 4 поверхів з великою кількістю світла та простору. Пишний багаторівневий приватний сад та вражаюча велика кімната з подвійною висотою визначають чарівність будинку, яку доповнюють три дров'яні каміни, центральна система опалення, вентиляції та кондиціонування, повнорозмірна пральна машина/сушарка, окремі входи з саду та вітальні, нещодавно відремонтовані ванні кімнати, індивідуальні шафи California Closets у всьому будинку та попередня проводка для аудіосистеми у всьому будинку.

З входу на першому поверсі відкривається соціальне серце будинку — сучасна кухня шеф-кухаря з барною стійкою для сніданків, просторою обідньою зоною та вражаючою великою кімнатою з подвійною висотою стелі, з якої відкривається вид на зелені сади. На садовому поверсі розташований бар на замовлення з просторим винним погребом, ідеальний для прийому гостей, а також домашній офіс, який легко перетворити на додаткову спальню, оснащену повноцінною ванною кімнатою та окремим входом для зручності.

Верхні поверхи відведені під затишні приватні кімнати. На третьому поверсі розташована сонячна головна спальня з нещодавно оновленою ванною кімнатою та вбудованими шафами, а друга спальня з дров'яним каміном наразі слугує кабінетом. На четвертому поверсі знаходяться дві додаткові спальні, ванна кімната та сонячна кімната відпочинку, освітлена вражаючим світловим люком.

Розташований у жвавому центрі Челсі, мешканці насолоджуються близькістю до найкращих шкіл, ресторанів, галерей, магазинів та фітнес-центрів, а також до The High Line, Chelsea Market та Chelsea Piers, з легким доступом до всіх основних ліній метро та магістралей. Цей таунхаус поєднує елегантність, комфорт та універсальність в одному з найбажаніших районів Манхеттена.