1817 6 TH St

Об’єкт виставлено на продаж за договором — розглядаються альтернативні пропозиції. Створіть свою спадщину в центрі міста Сарасота на одній із найбільших і найвигідніше розташованих ділянок, що з’явилися на ринку в районі Гіллеспі-Парк за останні роки. Ця рідкісна подвійна ділянка площею приблизно 19 400 квадратних футів (100' x 194') розташована в самому серці одного з найактивніше розвиваючихся районів Сарасоти, пропонуючи «чисте полотно» для підрядників, будівельників, девелоперів та кінцевих користувачів, готових скористатися найпривабливішим коридором забудови міста.



Згідно з планом зонування DTN (Downtown Neighborhood), на цій ділянці площею приблизно 0,45 акра можна збудувати близько 5 житлових одиниць, розкішний односімейний маєток, комплекс для проживання кількох поколінь або проект бутикових таунхаусів (покупець повинен узгодити всі варіанти використання з міською адміністрацією Сарасоти). Дві об’єднані ділянки утворюють забудовувану площу шириною 100 футів, що є надзвичайно рідкісним явищем на такій відстані від центру міста.



Ця ділянка, розташована в зоні затоплення X, не підлягає обов’язковому страхуванню від повеней і не обтяжена вимогами щодо висоти забудови та додатковими будівельними витратами, які характерні для більшої частини прибережної зони Сарасоти — це є значною конкурентною перевагою для будь-якого проформа-проекту забудови. Ділянка прибрана та готова до отримання дозволів.



Гіллеспі-Парк — це не район, що тільки розвивається, а вже сформований район. Розташований поруч із Розмарі-Дістрікт (найбільш зручним для пішоходів районом Сарасоти з показником Walk Score 88), цей район оточений як вже завершеними, так і ще незавершеними новими будівлями. Мешканці можуть пішки дістатися до ресторанів на Мейн-стріт, фермерського ринку Сарасоти, магазинів Whole Foods, Sprouts, кінотеатру Regal Cinema, концертного залу Van Wezel Performing Arts Hall та The Bay — парку на набережній площею 53 акри, який кардинально змінив обличчя Сарасоти. Пляж Сієста-Кі знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди.



Нагода придбати ділянку площею майже пів акра з такими можливостями щодо зонування, таким розташуванням та такими розмірами трапляється нечасто. Незалежно від того, чи ви — забудовник, який шукає свій наступний високоприбутковий проєкт, чи покупець, готовий створити власний міський оазис, ця ділянка — саме те, що вам потрібно.