Місцезнаходження:



Ця нерухомість, розташована в районі Риджвуд, має чудове сполучення з громадським транспортом, школами та місцевими закладами. Найближча станція метро «Myrtle Ave & Seneca Ave» знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби.



Огляд об'єкта:



Ділянка, затверджена для будівництва триквартирного житлового будинку з антресольним поверхом. Проект отримав усі необхідні дозволи, зокрема дозвіл на будівництво триповерхової споруди, виданий у грудні. Ділянка віднесена до зони R6B, що передбачає максимальну корисну площу 4 058 кв. футів із можливістю отримання додаткових прав на надбудову.



Основні характеристики:



Затверджені плани: Проект затверджено Департаментом будівництва (DOB) разом із детальними планами ділянки, фасадами та будівельними специфікаціями.



Будинок на три сім'ї: У рамках проекту буде зведено будинок на три сім'ї, що забезпечить гнучкі можливості для отримання доходу від оренди.



Анапер: Облаштування анапера дозволяє збільшити житлову площу, що підвищує вартість нерухомості.



Зручне розташування: об’єкт знаходиться в декількох хвилинах ходьби від зупинок громадського транспорту, шкіл та місцевих об’єктів інфраструктури, що робить його привабливим для мешканців.



Додаткова інформація:



Площа ділянки: 188,7 м² (6,1 м × 30,5 м)



Зонування: R6B



Податки на нерухомість: 2 436 доларів



Цікаві місця в околицях:



Транспорт: Об'єкт розташований за 0,13 милі від станції метро «Myrtle Ave & Seneca Ave» (лінія M) та за 0,043 милі від автобусної зупинки «Seneca Av/Grove St» (маршрут B38).



Школи: Серед найближчих шкіл — P.S. 81 Jean Paul Richter (0,15 милі) та I.S. 93 Ridgewood (0,35 милі).



Застереження:



Вся надана інформація вважається достовірною, проте її достовірність не гарантується. Потенційним покупцям рекомендується самостійно перевірити всі деталі.