162 E 74TH ST

Ця елегантна, залита сонцем резиденція зустрічає вас за рідкісними та спокійними воротами — це винятковий приватний куточок у самому серці Верхнього Іст-Сайду. Ідеально розташований на перетині 74-ї вулиці та Лексінгтон-авеню, у декількох хвилинах ходьби від Центрального парку, цей вишукано відреставрований п’ятиповерховий таунхаус в італійському стилі майстерно поєднує в собі позачасовий архітектурний шарм із сучасною розкішшю.

Спочатку побудований наприкінці 1800-х років і є одним із лише 12 видатних будинків у стилі браунстоун, спроектованих Джоном Г. Прагою, цей чудовий будинок розташований на мальовничому кварталі, обсадженому деревами, у престижному історичному районі. Резиденція, ретельно переосмислена з пильною увагою до деталей, має простору двоповерхову прибудову та величний офіційний вхід висотою 25 футів, що задає тон її позачасовій елегантності.

Залитий природним світлом, що проникає крізь великі вікна та скляні двері, будинок має п'ять камінів, підлоги з дорогого дерева та каменю, а також прекрасно відремонтовані ванні кімнати, схожі на спа-салони. Простора вітальня на всю ширину будинку, парадна їдальня та кімната з видом на сад створюють природний перехід як для повсякденного життя, так і для вишуканих прийомів. Планування, що включає від п'яти до семи просторих спалень, а також чотири повноцінні та дві напівванні кімнати, є настільки ж універсальним, наскільки й затишним.

У центрі будинку розташована ультрасучасна кухня шеф-кухаря, обладнана преміум-технікою та просторою коморою, яка плавно переходить у залиту сонцем кімнату-сад. Цей затишний простір, призначений як для повсякденного життя, так і для вишуканих прийомів, має індивідуально виготовлений бар, просторий обідній острів та вражаючу скляну стіну, що виходить на південь і наповнює інтер'єр природним світлом. Далі будинок відкривається на прекрасно озеленений сад площею 38 футів, доповнений чарівною решіткою та вбудованою аудіосистемою, що створює безперервний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором, ідеальний для вишуканих зустрічей або тихого відпочинку.

Перший поверх вражає величною, але затишною вітальнею площею понад 25 футів, подвійною експозицією, еркером з видом на сад, вишуканими ліпнинами, каміном та елегантними вбудованими книжковими полицями з арками. Красиво оформлена їдальня, оновлена гостьова вбиральня та додатковий бар з раковиною ще більше підсилюють привабливість цього рівня для прийому гостей.

Весь третій поверх відведений під розкішну головну спальню. Скляна стіна, що виходить на південь, у спальні з каміном відкривається на приватну 12-футову терасу з спокійним видом на сад. Спальню доповнює затишна вітальня з каміном, просторі гардеробні для нього та для неї, а також мармурова ванна кімната спа-рівня з подвійними умивальниками, глибокою ванною та тропічним душем.

На четвертому поверсі розташовані три просторі спальні з гардеробними — дві з них мають каміни — та чудово оформлена ванна кімната з двома входами. П'ятий поверх не менш вражаючий: його центральною частиною є ефектна площадка з верхнім освітленням, а також тут розташовані три додаткові спальні (включно з однією з ванною кімнатою), дві повноцінні ванні кімнати та велика пральня.

Додаткові переваги включають просторий підвал для зберігання речей, нові системи опалення, вентиляції та кондиціонування Daikin, оновлену аудіо- та відеопроводку, велику кількість місця в шафах та бездоганне розташування поблизу музеїв, ресторанів та магазинів світового класу.

Цей таунхаус у районі Ленокс-Хілл — рідкісна пропозиція, що поєднує масштаб, елегантність та комфорт проживання, — справді винятковий. Запишіться на приватну екскурсію вже сьогодні.