Виняткова можливість придбати дві суміжні ділянки загальною площею приблизно 38 099 ± квадратних футів (0,87 акра) у вже сформованому житловому комплексі «Lands of the President» у Вест-Палм-Біч. Ділянка, віднесена до зони MF32 — «Багатосімейне житло високої щільності» (місто Вест-Палм-Біч), має потенціал для забудови до 32 житлових одиниць на акр за умови затвердження та перевірки плану забудови. Попередні концептуальні дослідження демонструють можливість будівництва 3-поверхового житлового комплексу на 28 одиниць із багатоповерховим або наземним паркінгом. Ділянка має вигідний фасад, що виходить на Ембасі-Драйв, та розташована в центрі міста, поблизу району редевелопменту Баньян-Кей, торгового центру «Палм-Біч Аутлетс», центру Вест-Палм-Біч, залізничної лінії «Брайтлайн» та основних коридорів зайнятості. На відміну від незабудованої землі, ця ділянка для забудови в щільній забудові має переваги у вигляді існуючого доступу до доріг, інженерних мереж та розвиненої навколишньої інфраструктури. Ідеально підходить для реалізації концепції бутикового багатоквартирного комплексу, будівництва розкішних вілл або креативного малоповерхового житлового комплексу, за умови отримання необхідних дозволів. Можливості такого масштабу в районі «Lands of the President» та прилеглих територіях є надзвичайно обмеженими. Повний пакет документів доступний у розділі «Документи» або за запитом. Усі концепції забудови є попередніми та наводяться лише для ілюстрації. Покупець несе повну відповідальність за проведення власної комплексної перевірки щодо зонування, щільності забудови, землекористування, затвердження плану ділянки, угод про поділ ділянки, обмежень асоціації власників житла (HOA), інженерних комунікацій та доцільності забудови. Продавець та брокер не надають жодних запевнень чи гарантій щодо прав власності, дозволеного використання або максимальної щільності забудови. Будь-який згаданий потенціал забудови залежить від отримання дозволів муніципальних органів та дотримання приватних нормативних документів.