Experience the pinnacle of Downtown Austin living at a newly optimized price point. Perched above the intersection of Lamar Blvd @ Barton Springs Rd, 1300 Bluff Street sits on one of the most valuable and highly coveted residential lots in Austin. This custom-designed home blends modern luxury, Austin charm, and artistic detail to create a one-of-a-kind living experience in the heart of the city.
ASK YOUR REALTOR FOR ALL THE ATTACHMENTS PROVIDING HOME DETAILS AND FLOOR PLANS. Step through the grand double entry doors and be greeted with breathtaking skyline views of downtown Austin. Designed by architect Michael Brown, the residence has been thoughtfully curated with Austin and Mexican-inspired artwork, warm finishes, and unique designer lighting that infuse the home with personality, style, and comfort.
The main-level expansive deck, shaded by a majestic heritage oak, offers the perfect setting for entertaining guests, enjoying evening sunsets, or downtown fireworks. For quiet mornings, the rooftop deck provides views, cool breezes, and the ideal spot for coffee or reading.
Austin Lifestyle: From 1300 Bluff St, you can walk to Zach Theatre, Long Center, Auditorium Shores, Zilker Park, Barton Springs, and dozens of top-rated restaurants, coffee shops, and entertainment venues. Enjoy the vibrant downtown Austin lifestyle without the high HOA fees of condominium living.
Property Highlights:
Low-maintenance xeriscape landscaping and 100% masonry exterior
Spacious shaded outdoor living areas
Rooftop deck with stunning views, ideal for relaxing or hosting guests
Perfect vantage point for watching Austin’s fireworks and city skyline
Recently updated with a new roof (2024) and fresh paint throughout
Architectural plans, survey, and professional photography (with aerials) available.
This residence is a rare opportunity to own a private, luxury home in the heart of central Austin. Contact our team or your REALTOR today to schedule a private tour.
2,710 Sq Ft
0.2124 Приватні акри Розмір партії
односімейний будинок
40 605 USD Річний податок
Вбудовано 2006
MLS/Ідентифікатор об'єкта 9960645
2 Історії
Підключення електричної сушарки
Підключення газової сушарки
Пральня
Нижній рівень
Головний рівень
Підключення пральної машини
Книжкові шафи
Сніданок-бар
Вбудовані функції
Люстра
Коронна ліпнина
Lot - City Lot
Lot - Bluff
Lot - Automatic Sprinklers
Parking - Off Street
Parking - Kitchen Level
Parking - Inside Entrance
Подвійна тумба під умивальник
Кухня з обідньою зоною
Вхідне фойє
Гранітні стільниці
Високі стелі
Високошвидкісний Інтернет
Внутрішні сходи
Кухонний острів
Кілька обідніх зон
Кілька житлових зон
Відкритий план приміщення
Pantry
Recessed Lighting
Окрема офіційна їдальня
Сховище
Heating - Fireplaces
Heating - Forced Air
Heating - Natural Gas
Heating - Zoned
Слаб
Бетон
Камінь
Натуральне дерево
Bedroom Fireplace
Gas Log Fireplace
Gas Starter Fireplace
Parking - Garage Faces Front
Parking - Garage Door Opener
Parking - Garage
Автономний холодильник
Газова плита
Газовий водонагрівач
Мікрохвильова піч
Підключення для льодогенератора
Холодильник
Самоочисна духовка
Прилади з нержавіючої сталі
Безбаковий водонагрівач
Вентиляційний витяжний вентилятор
Lot - Views
Lot - Sprinklers on Side
Lot - Sprinklers in Rear
Lot - Sprinklers in Ground
Lot - Sprinklers in Front
Lot - Sprinkler Rain Sensor
Lot - Sloped Up
Lot - Near Public Transit
Lot - Native Plants
Lot - Medium Trees
Lot - Large Trees
Lot - Landscaped
Lot - Irregular Lot
Lot - Gentle Sloping
Lot - Front Yard
Lot - Few Trees
Проникна бруківка
Приватний вхід
Приватний двір
Дощові жолоби
Cooling - Ceiling Fans
Охолодження - Центральний кондиціонер
Cooling - Dual
Cooling - Electric
Cooling - Multi-split AC
Cooling - Zoned
Construction - Attic Crawl Hatchways Insulated
Construction - Frame
Construction - Hardi Plank Type
Construction - Masonry
Construction - Stone Veneer
Construction - Stucco
Community - Curbs
Вбудована електрична духовка
Конвекційна піч
Варильна поверхня
Посудомийна машина
Утилізація
Downdraft
Балкон
Коване залізо
Дерево
Огороджений
Backyard
Raised Hearth Fireplace
Primary Bedroom Fireplace
Living Room Fireplace
Зовнішні сходи
Освітлення
Public Water
Public Sewer
Метал
Мембрана
Композиція
Вітрини
Вікна з подвійними склопакетами
Ізольовані вікна
Екрани
Дерев'яні рами
Вид на місто
City Lights View
Lake View
Panoramic View
Палуба
Патіо
Парковка - Під'їзна дорога
Parking - Door Multi
ЗАГАЛЬНА МІСЯЧНА ВАРТІСТЬ
0 USD
0 USD
0 USD