Про нас та послуги

Огляд

Повний комплекс інтегрованих послуг у сфері нерухомості, що надає компанія Douglas Elliman Commercial, розроблений з метою забезпечення відчутної вигоди для клієнтів — від інвесторів, власників і девелоперів до орендарів у різних галузях. Наша мультидисциплінарна команда має перевірений досвід у виявленні перспективних можливостей та розробці креативних рішень навіть для найскладніших завдань у сфері комерційної нерухомості. Ми досягаємо цього, стежачи за новими ринковими та бізнес-тенденціями, використовуючи знання, набуті за десятиліття практичного досвіду, та залучаючи широку мережу контактів на високому рівні.

Контакти

California Commercial (Лос-Анджелес)

• 150 El Camino Drive, Suite 300, Беверлі-Гіллз, Каліфорнія 90212
• ОФІС: 310.595.3888
• електронна пошта: Stan.smith@elliman.com

• 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Лос-Анджелес, CA 90049
• Офіс: 949.270.0440
• Електронна пошта: Freddy.Babayan@Elliman.com

Каліфорнія Комерційна (Орандж Каунті)

• 12 Corporate Plaza, Suite 100, Ньюпорт-Біч, Каліфорнія 92660
• Офіс: 949.270.0440
• Електронна пошта: Freddy.Babayan@Elliman.com

• 28202 Cabot Rd, Suite 510, Лагуна-Нігель, 92677
• Офіс: 949.354.0450
• Електронна пошта: Brad.Feldman@Elliman.com

Каліфорнія Комерційна (Сан-Дієго)

• 853 Camino Del Mar, Suite 100, Дель-Мар, Каліфорнія 92041
• Офіс: 619.363.4038
• Електронна пошта: Dan.Tomasi@Elliman.com

Комерційна нерухомість у Colorado

• 310 Market Street, перший поверх, Базальт, CO 81621
• Офіс: 970.925.8810
• Електронна пошта: Gabe.Molnar@Elliman.com

Nevada Комерційна

• 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Лас-Вегас, NV, 89135
• Офіс: 702.616.1910
• Електронна пошта: Don.Kuhl@Elliman.com

Комерційна нерухомість у New York City

• 575 Madison Ave, New York, NY 10022
• Офіс: 212.891.7600
• Електронна пошта: Louis.Puopolo@Elliman.com

 Комерційна нерухомість на Лонг-Айленді

• 550 Сміттаун Байпас, офіс 117, Сміттаун, Нью-Йорк 11787
• Офіс: 631.858.2460
• Електронна пошта: Michael.Murphy@Elliman.com

Техас Комерційний (Остін)

• 1717 W. 6th Street, Suite 190, Остін, TX 78703
• Офіс: 512.866.3795
• Електронна пошта: cuatro.kowalski@elliman.com

Texas Комерсіал (Даллас)

• 4514 Travis Street, Suite 200, Даллас, Техас 75205
• Офіс: 469.273.1431
• Електронна пошта: concho.minick@elliman.com

Texas Комерсіал (Х'юстон)

• 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Х'юстон, TX 77098
• Офіс: 281.652.5588
• Електронна пошта: suede.vossos@elliman.com

ПРЕДСТАВНИЦТВО ОРЕНДАРІВ

Пошук ідеального офісного або торгового приміщення — це багатогранне завдання. Щоб оцінити, чи відповідає ваше поточне приміщення вашим коротко- та довгостроковим потребам, потрібно як глобальне бачення, так і детальний аналіз. У Douglas Elliman Commercial ми прагнемо зрозуміти ваші бізнес-цілі та фінансові завдання, що дозволяє нам звузити коло пошуку до об’єктів, які забезпечать вам найкращі умови для успіху. Маючи багаторічний досвід та глибоке розуміння сучасних ринкових тенденцій, ми укладаємо договори оренди, що відповідають вашим потребам як сьогодні, так і в майбутньому.

• Вибір та аналіз об'єкта: Визначення та оцінка потенційних об'єктів, що відповідають бізнес-потребам та цілям клієнта.
• Переговори щодо оренди: Укладення договорів оренди з метою забезпечення вигідних умов та ставок для орендаря.
• Дослідження ринку: надання детального аналізу ринку та висновків, щоб допомогти клієнтам приймати обґрунтовані рішення.
• Планування простору та координація дизайну: допомога у плануванні та дизайні орендованого простору, щоб забезпечити його відповідність вимогам орендаря.
• Управління транзакціями: Нагляд за всім процесом оренди від початкового пошуку до остаточного заселення, що забезпечує безперебійну та ефективну транзакцію.

ПРЕДСТАВНИЦТВО ВЛАСНИКІВ НЕРУХОМОСТІ:

Від багаторівневих маркетингових кампаній для об’єктів, що мають вигідне розташування та високу прибутковість, до детального операційного аналізу та стратегічного перепозиціонування об’єктів з низькою прибутковістю — компанія Douglas Elliman Commercial надає професійні послуги, що дозволяють власникам нерухомості отримати максимальну вигоду від своїх офісних, готельних або торговельних об’єктів. Використовуючи наше глибоке розуміння сучасних ринкових тенденцій, нашу широку мережу контактів та провідну в галузі цифрову платформу Douglas Elliman, ми гарантуємо, що ваша нерухомість або портфель будуть представлені орендарям, які оцінять їх найбільше. Маючи всебічні знання про конкурентне середовище, ми домовляємося про умови оренди, які максимізують вартість активів, одночасно сприяючи утриманню орендарів.

• Маркетинг нерухомості: розробка та реалізація маркетингових стратегій для залучення потенційних орендарів.
• Перевірка та відбір орендарів: Виявлення та перевірка потенційних орендарів для забезпечення їх відповідності об'єкту нерухомості.
• Переговори щодо оренди: Укладення договорів оренди з метою максимізації вартості нерухомості та забезпечення вигідних умов для орендодавця.
• Аналіз ринку: надання інформації про ринкові тенденції та умови, щоб допомогти орендодавцям приймати обґрунтовані рішення щодо їхньої нерухомості.
• Координація управління нерухомістю: Допомога у координації послуг з управління нерухомістю для підтримки та підвищення вартості об'єкта.

ПРОДАЖ ТА ПРИДБАННЯ:

Для приватних, корпоративних та інституційних інвесторів придбання або продаж об'єктів нерухомості або портфелів інвестиційного класу є можливістю досягти як безпосередніх, так і довгострокових бізнес- та фінансових цілей. У Douglas Elliman Commercial ми розробляємо стратегії на основі досліджень, спрямовані на максимізацію потенціалу кожної угоди, незалежно від того, чи стосується вона офісних, житлових, торговельних об'єктів або земельних ділянок. Кожна індивідуальна стратегія враховує численні змінні, включаючи профілі ризику та цілі наших клієнтів, а також поточні та прогнозовані ринкові умови. Ми розробляємо детальні аналізи оцінки та фінансові моделі, проводимо ретельну перевірку для виявлення умов, які можуть вплинути на майбутню вартість або ефективність активів, запускаємо маркетингові кампанії з високим ефектом та вміло ведемо переговори від імені наших клієнтів, спираючись на ґрунтовну інформацію. Клієнти отримують вигоду від нашої добре налагодженої мережі зв’язків, яка забезпечує доступ до позаринкових угод та інформацію про покупців, які дискретно шукають конкретні об’єкти для угод.

• Визначення та пошук об'єктів нерухомості: пошук потенційних об'єктів для інвестування, що відповідають інвестиційним критеріям та цілям клієнта.
• Комплексна перевірка: Проведення ретельних досліджень та оцінок об'єктів нерухомості з метою виявлення будь-яких проблем, які можуть вплинути на їхню вартість або ефективність.
• Фінансовий аналіз та оцінка: Проведення детального фінансового аналізу та оцінки для визначення потенційної рентабельності інвестицій.
• Дослідження ринку: Надання вичерпної інформації про ринок для прийняття обґрунтованих рішень щодо придбання та виявлення можливостей.
• Переговори та управління транзакціями: ведення переговорів для забезпечення вигідних умов купівлі та управління процесом придбання від початку до кінця.