445 E 95TH St

ยินดีที่จะประกาศการขาย 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212 ที่ดินขนาด 3,900 ตารางฟุต พร้อมอาคารสองชั้น สี่ยูนิต เดินขึ้นบันได อาคารที่พักอาศัยประกอบด้วยห้องนอนทั้งหมดเจ็ดห้อง โดยมีการจัดวางดังนี้: ยูนิต 1F ประกอบด้วยสองห้องนอนและหนึ่งห้องน้ำ; ยูนิต 1R มีหนึ่งห้องนอนและหนึ่งห้องน้ำ ชั้นที่สอง ยูนิต 2F ประกอบด้วยสองห้องนอนและหนึ่งห้องน้ำ ในขณะที่ยูนิต 2R มีสองห้องนอนและหนึ่งห้องน้ำ

ทรัพย์สินนี้ยังประกอบด้วยชั้นใต้ดินเต็มรูปแบบพร้อมมิเตอร์ไฟฟ้าและแก๊สแยกต่างหาก และเตาผิงหนึ่งตัว คุณสามารถปลดล็อกมูลค่าที่ทรัพย์สินนี้มอบให้ได้โดยการเพิ่มการใช้ประโยชน์สูงสุดจากโรงรถทั้งสามแห่ง และเพิ่มค่าเช่า อาคารนี้ต้องการการซ่อมแซมน้อยมาก ในปี 2021 ได้มีการลงทุนจำนวน 250,000 ดอลลาร์ในทรัพย์สิน ซึ่งรวมถึงการปรับปรุงหลังคา หน้าต่าง ทางเดิน และการอัปเกรดห้องน้ำและห้องครัวทั้งหมดในยูนิตทุกห้อง การปรับปรุงเหล่านี้มีส่วนช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของอาคารและทำให้เป็นแหล่งรายได้ที่น่าทึ่งทันที

นอกจากนี้ ยังดึงดูดความสนใจของนักลงทุนระยะยาวที่มีสิทธิ์ใช้พื้นที่ทางอากาศที่ยังไม่ได้ใช้และการแบ่งเขต R6 โดยมีศักยภาพที่สำคัญในการเพิ่มมูลค่าโดยการเพิ่มหน่วยที่อยู่อาศัยมากขึ้น

ย่านที่กำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทรัพย์สินตั้งอยู่ใกล้กับตัวเลือกการเดินทางหลัก รวมถึงรถไฟสาย 3 ที่สถานี Sutter Ave-Rutland Rd และ Saratoga Avenue ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น เช่น โรงพยาบาล Kings County, Brookdale Medical Center, ศูนย์การเรียนการสอน และร้านค้าปลีกในท้องถิ่น

อย่าพลาดโอกาสนี้