ที่ดินขนาด 69 เอเคอร์แห่งนี้ ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบาย บริเวณทางออกที่ 30 และทางหลวงหมายเลข 25 ของสหรัฐอเมริกา (US I-25) ให้โอกาสสร้างรายได้หลายทางมีร้านซ่อมรถยนต์ ลานเก็บซากรถ จุดเชื่อมต่อสำหรับรถบ้าน และร้านอาหารแบบนั่งรับประทานที่มีเสน่ห์ ตัวอาคารร้านซ่อมขนาด 8,000 ตารางฟุตประกอบด้วยประตูทางเข้าสำหรับรถ 4 บาน ลิฟต์ยกรถ 2 ตัว ห้องน้ำที่รองรับผู้พิการตามมาตรฐาน ADA ห้องอาบน้ำ ห้องพักผ่อนชั้นบนพร้อมครัวขนาดเล็ก และลานรั้วรอบขอบชิดที่ปลอดภัยคาเฟ่ตั้งอยู่ในอาคารแยกขนาด 28' x 60' ให้บริการอาหารเช้า กลางวัน และเย็นแก่ผู้เดินทางและชุมชนท้องถิ่น นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ตั้งแคมป์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน 22 แห่ง พร้อมพื้นที่สำหรับขยายเพิ่มได้อีก 40 แห่ง ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมของทางตอนใต้ของโคโลราโด ใกล้กับเทือกเขา Spanish Peaks และ Sangre de Cristo Mountains ซึ่งให้การเข้าถึงกิจกรรมนันทนาการและทิวทัศน์ที่สวยงาม