Подобные возможности в центральной части Остина становятся всё более редкими. Независимо от того, ищете ли вы дом, который поможет окупить себя, жильё для большой семьи или объект недвижимости с долгосрочным потенциалом перепланировки, этот дуплекс в районе Норт-Луп предлагает исключительную гибкость.

Каждая квартира площадью примерно 600 квадратных футов имеет 2 спальни, 1 ванную комнату, виниловое напольное покрытие, крытую террасу, отдельный вход и подключение для стиральной и сушильной машин. Квартира А в настоящее время сдана в аренду и приносит немедленный доход от аренды, тогда как квартира В свободна и готова к заселению как собственником, так и новым арендатором.

Для тех, кто живет в собственном доме, это идеальная возможность для «хакинга жилья» — жить в одном доме, а доход от сдачи в аренду другого помогает покрывать ипотечные платежи. Многопоколенческие семьи могут наслаждаться уединением, проживая в отдельных домах на одном участке, что позволяет родителям, взрослым детям или бабушкам и дедушкам жить рядом, сохраняя при этом независимость.

Инвесторы оценят возможность получения дохода с самого первого дня, а застройщики — долгосрочный потенциал роста в одном из самых востребованных городских районов Остина. Расположенный в окружении домов более высокой стоимости (от 1 млн долларов и выше), этот объект недвижимости обеспечивает как немедленный денежный поток, так и перспективы роста в будущем.

Внутри кухни и ванные комнаты отделаны яркой винтажной плиткой с индивидуальным характером, что придает домам уют и аутентичность, а не делает их похожими друг на друга. Снаружи полностью огороженный задний двор квартиры B предоставляет ценное пространство для отдыха на свежем воздухе, которое становится всё труднее найти в центре Остина, а крытые патио расширяют полезную жилую площадь каждого дома.

Расположенный в самом сердце района Норт-Луп, этот дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от любимых местных заведений, таких как Lazarus Brewing, Home Slice Pizza, Golden Horn, Rocco's, Flourish Wine Bar и местных кофеен, а район Мюллер с его парками, пешеходными тропами, магазинами и развлекательными заведениями — всего в нескольких минутах езды. Этот дуплекс в Норт-Лупе сочетает в себе выгодное расположение, потенциал получения дохода, удобный образ жизни и перспективы роста стоимости в одном привлекательном предложении.