Редкая возможность приобрести дуплекс в Альгамбре – живите в одной части, сдавайте в аренду другую!

Добро пожаловать в этот универсальный и удобно расположенный дуплекс в самом центре Альгамбры, состоящий из двух отдельных жилых зданий на просторном участке площадью 7151 кв. фут. С общим количеством 4 спален и 4 ванных комнат на площади 2894 кв. фут, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание возможностей для проживания владельца и получения дохода.

Передняя часть дома имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты с просторной планировкой, что идеально подходит для комфортной семейной жизни. Задняя часть дома представляет собой отдельный дом с 1 спальней и 1 ванной комнатой, который идеально подходит для сдачи в аренду, проживания родственников или гостей. Каждая часть имеет собственный вход и доступ к просторной парковке: гараж на 2 машины плюс дополнительное место во дворе и навес, где можно разместить еще как минимум 5–6 автомобилей. Такая планировка обеспечивает максимальную гибкость и конфиденциальность.

Дом расположен в школьном округе Альгамбра, недалеко от лучших школ и всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов на Мэйн-стрит, торговых центров, парка Альгамбра, публичной библиотеки и общественного центра. Благодаря Walk Score 91, все повседневные дела и развлечения находятся в пределах досягаемости.

Зона ALRPD (Alhambra Residential Planned Development) — в настоящее время объект является законным дуплексом, а также имеет потенциал для будущего расширения, например, добавления третьей единицы или преобразования в многоквартирную конфигурацию, при условии получения разрешения от городских властей. Это представляет собой редкую и ценную возможность в одном из самых привлекательных районов Альгамбры.

Не упустите шанс стать владельцем универсальной, приносящей доход недвижимости в престижном месте с долгосрочным потенциалом роста.