Коммерческий участок площадью 1,8 акра (78 408 кв. футов), расположенный в районе с высокой проходимостью, на оживленной трассе 138 в Кантоне! Отличное расположение, множество возможностей! Исследования транспортного потока показывают, что ежедневно здесь проезжает более 24 тысяч автомобилей. Рассматриваются все предложения! Согласно переговорам с городскими властями, максимальная площадь застройки по праву составляет 40%, потенциально больше после рассмотрения плана участка (40% от общей площади участка в 78 408 кв. футов означает, что на участке можно построить здание площадью до 31 363,2 кв. футов). В настоящее время на территории находится гараж на одну машину площадью 560 кв. футов, ~1 пустой прицеп и несколько шин. Покупатель должен провести собственную проверку, никаких гарантий не предоставляется. Предлагается в том состоянии, в котором находится, с периодом проверки. Разрешений нет; продажа не будет осуществляться при условии получения разрешений. На момент закрытия сделки недвижимость будет передана свободной от всех залогов и обременений за счет выручки от продажи. План участка, карта города, 21E прилагаются.