Расположенный на одном из самых живописных, усаженных деревьями кварталов Парк-Слоуп, дом по адресу 879 Union Street представляет собой редкую возможность приобрести величественный браунстоун шириной 21 фут, в котором исторический шарм гармонично сочетается с исключительной функциональностью и высоким доходным потенциалом. Построенный в 1885 году и занимающий площадь около 375 кв. м, этот величественный особняк состоит из 5 квартир, предлагая как просторное жилье для владельца, так и высокую доходность от сдачи в аренду в одном из самых престижных районов Бруклина.

Для конечного пользователя этот дуплекс с садом обеспечивает настоящий образ жизни в доме из коричневого камня — продуманно спроектированный с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и частной террасой, выходящей в просторный ландшафтный сад. Богатые детали довоенной эпохи — включая оригинальные деревянные элементы, высокие окна, паркетные полы и высокие потолки — создают теплую, уютную атмосферу, которая одновременно вневременна и удобна для проживания. Дополнительным преимуществом дома является частный доступ к подвалу, который предоставляет ценное дополнительное пространство для хранения вещей, отдыха или переоборудования в соответствии с вашими потребностями.

Для застройщика или инвестора эта недвижимость предлагает значительный потенциал роста. Здание, состоящее из 4 квартир, сдаваемых на свободном рынке над дуплексом владельца, обеспечивает немедленный доход с потенциалом долгосрочного роста. Его редкая площадь в 21 x 48 футов открывает широкий спектр стратегических возможностей — будь то оптимизация текущего набора арендаторов, обновление отделки или перепланировка для максимального увеличения стоимости. Кроме того, объект обладает значительными неиспользованными правами на застройку, что представляет собой привлекательную возможность для расширения и дальнейшего увеличения стоимости. Сочетание масштаба, ширины и потенциала развития становится все более редким, что делает этот объект уникальным и гибким активом на рынке Парк-Слоуп, где предложение ограничено.

Расположенный между 7-й и 8-й авеню, в нескольких минутах от Проспект-парка, Гранд-Арми-Плаза и некоторых из лучших ресторанов, магазинов и транспортных узлов Бруклина, дом по адресу 879 Union Street предлагает идеальный баланс между спокойствием и транспортной доступностью. Независимо от того, рассматриваете ли вы этот объект как роскошную основную резиденцию с доходом от аренды, дом для проживания нескольких поколений или высокодоходную инвестиционную недвижимость, это редкий шанс приобрести первоклассный таунхаус в Парк-Слоуп, обладающий как немедленной привлекательностью, так и долгосрочным потенциалом роста.

Вам стоит жить здесь!