Уникальная возможность приобрести универсальный, полностью отремонтированный объект коммерческой недвижимости в сфере гостеприимства, расположенный на участке площадью около 3,81 акра вдоль бульвара Галл/трассы US 301 в Зефирхиллсе. Предлагаемый по цене 3 750 000 долларов, этот объект — не просто инвестиционный актив, а настоящая инвестиция в образ жизни и исключительная возможность для владельца-оператора.

В состав объекта входят действующий мотель на девять номеров, полностью отремонтированный односемейный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также частным бассейном, и отдельно стоящий гараж/мастерская площадью около 1 500 квадратных футов. Наличие жилого дома на территории объекта позволяет владельцу комфортно проживать на территории комплекса, одновременно непосредственно управляя и контролируя работу отеля, мотеля, ресторана, бара и развлекательных объектов.

Мотель предлагает гибкие условия проживания — как на одну ночь, так и на неделю, а также для длительного пребывания или потенциальной долгосрочной аренды — с учетом действующих лицензионных требований и нормативных актов. На территории объекта также расположена открытая зона для питания и развлечений, которая в настоящее время обслуживается фургоном с едой и открытым баром, что открывает возможности для организации ресторанного обслуживания, проведения частных мероприятий, живых выступлений и других видов гостеприимства.

Потенциал дальнейшего расширения включает планы по созданию 10 стоянок для автофургонов или глэмпинга, а также разработанные для округа проекты двух дополнительных зданий, в которых будет размещено до 45 дополнительных гостиничных номеров. Эти предлагаемые улучшения создают значительный долгосрочный потенциал роста для опытного оператора гостиничного бизнеса, застройщика или инвестора. Любое будущее развитие по-прежнему зависит от окончательного утверждения зонирования, получения разрешений и одобрения со стороны государственных органов.

Участок отнесен к зоне C-2 «Общая коммерческая», имеет классификацию землепользования «отель/мотель», расположен в пределах обозначенной «зоны возможностей» и относится к зоне затопления X. Благодаря выгодному расположению вдоль главного коммерческого коридора Зефирхиллса, наличию различных видов существующего использования, жилому дому на территории участка и значительному потенциалу застройки, данный объект недвижимости предоставляет редкую возможность жить, работать и вести несколько взаимодополняющих видов бизнеса в одном месте.

Подробные данные о доходах, отчеты об операционной деятельности и информация о развитии предоставляются по запросу с соблюдением надлежащей конфиденциальности. Вся информация об объекте недвижимости, разрешенных видах использования, лицензиях, представленных планах и финансовых данных должна быть независимо проверена потенциальными покупателями.