«Линкольн Ранч» — потрясающее поместье площадью 544 акров в долине Сноумасс — предлагает редкую возможность приобрести не один, а два замечательных участка: основной участок площадью 501 акр и дополнительный участок площадью 43 акров. Благодаря извивающемуся через территорию поместья ручью Сноумасс-Крик и эксклюзивному доступу к прилегающим землям Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM) и Лесной службы через участок Джонни-Дроу, это поместье представляет собой идеальное сочетание природной красоты, уединения и перспектив. Ранчо — настоящий рай для любителей активного отдыха на природе: здесь проложено множество троп и раскинулись ровные пастбища, окружённые величественными видами на гору Сноумасс, ручей Сноумасс-Крик и долину Сноумасс. Независимо от того, любите ли вы пешие прогулки, верховую езду или просто наслаждаетесь нетронутой природой, эта усадьба станет вашей личной площадкой для приключений на лоне дикой природы. На участке площадью 501 акр в настоящее время расположен горный дом из камня и дерева с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами, а также пристроенная квартира для смотрителя и гараж на две машины. Этот дом, построенный с вечным мастерством, сочетает в себе деревенскую элегантность и немедленный комфорт, позволяя вам представить себе будущие возможности. Округ Питкин одобрил строительство нового дома площадью 14 000 квадратных футов 23 декабря 2025 года. В планы входит отдельное жилье для смотрителя площадью 1 000 квадратных футов, просторные сараи, теннисный корт и бассейн, что дает возможность создать архитектурный шедевр в одном из самых привлекательных мест Colorado. Второй участок не менее привлекателен: в соответствии с действующим Строительным кодексом округа Питкин на нем разрешено застроить площадью 5 750 квадратных футов. Кроме того, владелец приобрел TDR (передаваемое право на застройку), что увеличивает допустимую площадь до 8 250 квадратных футов. Покупателю необходимо будет подать заявку на перенос места застройки и получить разрешения на участке площадью 43 акров. Местный специалист по планированию территории Том Ньюланд провёл тщательный анализ участка и определил несколько идеальных мест для застройки. Эти места отличаются удобным доступом, уединением и потрясающими видами, что гарантирует новому владельцу возможность спроектировать индивидуальный дом, идеально соответствующий его образу жизни. Участок также позволяет построить конюшню, что добавляет универсальности для занятий конным спортом или отдыха. «Линкольн Ранч» сочетает в себе вечную природную красоту, возможности для отдыха и огромный потенциал. Благодаря отличным условиям для охоты, рыбалки и пеших прогулок, а также видам, охватывающим гору Сноумасс, ручей Сноумасс и долину Сноумасс, эта недвижимость — не просто дом, а настоящее наследие.