821 Malcolm Ave

Нестареющая средиземноморская элегантность в районе Литтл Холмби. Расположенный на тихой, живописной, усаженной деревьями улице, этот дом в средиземноморском стиле 1930-х годов воплощает в себе романтику старинного мастерства, пронизанную утонченным европейским шармом. С 5 спальнями, 6 ванными комнатами и площадью более 330 кв. м, это редкое предложение в одном из самых востребованных районов Лос-Анджелеса, в нескольких минутах от Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе (UCLA), Холмби-парка, Беверли-Хиллз и знаменитой школы Warner Avenue School. С самого первого шага внутри дом очаровывает своей теплотой и вниманием к деталям. Уединенный закрытый внутренний двор с французскими дверями, ведущими как из столовой, так и из гостиной, создает идеальную обстановку для непринужденного времяпрепровождения как внутри дома, так и на свежем воздухе. Мастерство мастеров той эпохи прослеживается повсюду: высокие потолки с балками, винтажная испанская плитка, роскошные полы из твердых пород дерева, сложные лепные украшения и кессонные молдинги, а также изысканные ручно расписанные итальянские мозаичные фрески, которые подчеркивают художественную ценность дома и потрясающе смотрятся в нескольких окнах. Гостиная, расположенная на более низком уровне и украшенная величественным камином под открытыми балками, излучает характер, в то время как прилегающая к ней формальная столовая предлагает вечную элегантность для собраний. Кухня шеф-повара сочетает в себе функциональность и шарм, оснащенная бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами, несколькими зонами для приготовления пищи и винным холодильником. Дополнительные жилые помещения включают кабинет с деревянными панелями, игровую комнату и изысканный кабинет... все они ориентированы на изысканные детали экстерьера дома и естественное освещение. На нижнем уровне расположены две спальни: одна — просторная мини-главная спальня с ванной комнатой, отделанной винтажной плиткой, другая — уютная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или персонала. Солнечная лестница ведет на верхний уровень, где главная спальня раскрывает свой собственный камин, просторную гардеробную, ванную комнату в стиле спа и крытый балкон с видом на умиротворенные верхушки деревьев... идеальный способ начать любой день. Вторая спальня с ванной комнатой на верхнем этаже завершает частное крыло. В прихожей находится невероятный книжный шкаф, в котором поместятся все ваши любимые классические произведения. Сзади дома находится большой выложенный плиткой внутренний дворик, приглашающий к трапезе на свежем воздухе и праздничным собраниям, окруженный уникальными произведениями плиточного искусства. Переоборудованный гараж/гостевой домик, укомплектованный ванной комнатой, служит универсальным пространством для гостей или домашнего офиса, при этом в настоящее время идет процесс получения разрешения на его использование в качестве отдельного жилого помещения (ADU). Этот дом — больше, чем просто жилище, это часть архитектурной истории. Помимо своей непреходящей красоты, он предлагает непревзойденное расположение рядом с UCLA, Westwood Village, Bel Air, Century City Mall, Beverly Hills и Holmby Park, сочетая спокойствие с удобствами мирового класса.