Превосходная инвестиционная возможность в объекте смешанного назначения, расположенном в самом центре Риджвуда по адресу 818 Onderdonk Avenue. Этот удачно расположенный угловой объект включает в себя 1 коммерческое помещение и 7 жилых квартир, предлагая оптимальное сочетание стабильного дохода и долгосрочного потенциала роста на одном из самых востребованных рынков аренды в Квинсе.

Жилая часть объекта состоит из четырех квартир с двумя спальнями и трех квартир с одной спальней, что обеспечивает привлекательный и универсальный набор жилых единиц для арендаторов. Торговое помещение занимает гастроном с долгосрочным договором аренды, действующим до 2030 года, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Ожидается, что несколько жилых единиц будут сданы в пустом состоянии при заключении сделки, что обеспечит немедленную гибкость для конечного пользователя или инвестора.

Объект также имеет огромный подвал, занимающий всю площадь здания, что обеспечивает отличные возможности для хранения и дополнительную функциональность.

Расположенный на видном углу с отличной видимостью, объект окружен местными ресторанами, кафе, магазинами и остановками общественного транспорта, что делает его очень привлекательным как для жильцов, так и для коммерческих арендаторов.

С финансовой точки зрения объект генерирует около 129 468 долларов валовой операционной прибыли с текущим NOI около 67 066 долларов, при этом предлагая дополнительную ценность за счет пустующих единиц и операционного потенциала.

Редкая возможность приобрести объект смешанного назначения в процветающем районе Риджвуд с стабильным доходом, долгосрочной стабильностью и перспективой роста.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения полного пакета документов или для организации индивидуального просмотра.