78 IRVING Pl PH

Таунхаус в небесах

Новое воплощение жизни в таунхаусе — этот необыкновенный трехэтажный пентхаус венчает верхний этаж здания по адресу 78 Irving Place, ультраэксклюзивного знакового кондоминиума в самом сердце исторического района Грамерси-Парк. Резиденция площадью около 615 кв. м с потрясающей частной террасой на крыше была мастерски спроектирована известным архитектором Пьетро Чиконьяни и предлагает полную конфиденциальность, окна, выходящие на три стороны, и панорамный вид на «красивый квартал» и Грамерси-парк.

Каждый из трех полноценных этажей занимает площадь около 206 кв. м и тщательно спроектирован для элегантной жизни и грандиозных приемов. Дом безупречно оформлен с помощью индивидуально разработанных интерьеров, коллекционных светильников и отделки ручной работы, создавая мир вневременной утонченности, тепла и сдержанного гламура.

Также в предложение входит отдельная двухуровневая резиденция-лофт площадью 116 кв. м на первом этаже с собственной прачечной, полностью оборудованной кухней и полувторой ванной комнатой, идеально подходящая для размещения гостей, домашнего офиса, жилья для персонала или дополнительного жилого пространства.

Уровень для приема гостей

По частному лифту с ключом вы попадаете на целый этаж — это залитый естественным светом уровень для приема гостей шириной 23 фута и площадью 2210 квадратных футов. Светлый световой люк венчает скульптурную лестницу, создавая эффектный акцент при входе. В угловой большой комнате есть камин из камня, изготовленный на заказ, и бар для дворецкого — идеальное место для изысканного приема гостей. Рядом с ней расположены формальная столовая, роскошный медиа-зал и уютная дамская комната, которые дополняют обстановку. Окна в кухне с обеденной зоной выходят на улицу; она оборудована изготовленной на заказ плитой Lacanche, ручной подвесной полкой для кастрюль Ann-Morris и первоклассной бытовой техникой Gaggenau, Miele и Thermador.

Уровень главной спальни

Целый этаж отведён под роскошную главную спальню: солнечная угловая спальня с ночным баром и дополнительной ванной комнатой, частный кабинет или гостиная, а также гардеробная в парижском стиле, выходящая в спа-салон. Главная ванная комната отделана чистым мрамором и оснащена полами с подогревом, отдельно стоящей ванной, паровой душевой кабиной, двойной раковиной и отдельным туалетом.

Уровень второстепенных спален

На этом этаже расположены три просторные спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробной. Универсальность пространства дополняет многофункциональный холл или библиотека.

Терраса на крыше

Над всем этим расположена частная терраса на крыше площадью 955 кв. футов, окруженная легендарным горизонтом Грамерси-парка.

Отделка и особенности

Ни одна деталь не была упущена: звукоизолированные окна, изготовленные на заказ, стены, отделанные итальянской штукатуркой, полы со скандинавским узором «шеврон» с системой подогрева по всей площади. В доме установлена система «умного дома» Savant, центральная система кондиционирования с индивидуальным управлением по зонам и лифт с доступом по ключу на все уровни.

Вопрос о проживании с домашними животными решается в индивидуальном порядке. Резиденция также может быть сдана меблированной за дополнительную плату. Это совместное эксклюзивное предложение с Compass.