7700 N Lamar Blvd

Универсальный многофункциональный коммерческий объект, отнесенный к зоне CS-MU-V-CO-NP, предлагающий гибкую планировку для проживания и работы на оживленном бульваре Норт-Ламар. Расположенное вдоль ключевой транспортной артерии, соединяющей шоссе IH-35 и автомагистраль Mopac Expy, это отдельно стоящее здание привлекает внимание проезжающих благодаря заметным витринам и высокой интенсивности дорожного движения. На первом этаже расположены обновленные торговые помещения и кладовая, а квартира на верхнем этаже включает в себя полностью оборудованную кухню, ванную комнату с душем, шкафы и частную террасу. В настоящее время объект сдан в аренду и приносит немедленный доход. Внешнее убранство включает 4 асфальтированных парковочных места, просторную парковку на улице и 30-футовую вывеску на столбе с подсветкой размером 6 футов на 8 футов, имеющую соответствующие разрешения. Недавние обновления включают в себя ремонт электропроводки, сантехники, полов и ванной комнаты, а также свежую покраску фасада. В шаговой доступности находятся станция легкорельсового транспорта CapMetro, рестораны по соседству и повседневные удобства, а также быстрый доступ к The Domain, стадиону Q2, W Anderson Ln, Burnet Road, шоссе 183 и центру Остина. Всего в нескольких кварталах от площади Андерсон-сквер, которая в скором времени будет реконструирована, что потенциально принесет в этот район тысячи дополнительных жилых единиц.