Универсальный многофункциональный коммерческий объект, отнесенный к зоне CS-MU-V-CO-NP, предлагающий гибкую планировку для проживания и работы на оживленном бульваре Норт-Ламар. Расположенное вдоль ключевой транспортной артерии, соединяющей IH-35 и Mopac Expy, это отдельно стоящее здание привлекает внимание проезжающих благодаря заметным витринам и интенсивному дорожному движению. На первом этаже находится обновленное торговое помещение и кладовая, а на верхнем этаже — квартира с полностью оборудованной кухней, ванной комнатой с душем, шкафами и частной террасой. В настоящее время объект сдан в аренду и приносит немедленный доход.

К внешним особенностям относятся 4 асфальтированных парковочных места, просторная парковка вдоль улицы, а также рекламный щит на столбе высотой 9 метров с подсвеченным рекламным блоком размером 1,8 м × 2,4 м, имеющий все необходимые разрешения. Недавно были проведены работы по модернизации электропроводки, сантехники и напольных покрытий, а также по улучшению санузлов; кроме того, фасад здания был недавно окрашен.

В шаговой доступности находятся станция легкорельсового транспорта CapMetro, рестораны по соседству и все необходимое для повседневной жизни, а также удобный доступ к торговому центру The Domain, стадиону Q2, улицам W Anderson Ln и Burnet Road, шоссе 183 и центру Остина. Всего в нескольких кварталах от площади Андерсон-сквер, которая в скором времени будет реконструирована, что потенциально принесет в этот район тысячи новых жилых единиц.