760 FRANKLIN Ave MIXED_USE

Представляем вам объект по адресу 760 Franklin Avenue — многофункциональное здание начала XX века, полностью соответствующее требованиям свободного рынка, расположенное в оживленном районе Краун-Хайтс, между улицами Сент-Джонс и Линкольн-Плейс. Этот уникальный объект состоит из трех частей: коммерческого помещения на первом этаже и двух жилых квартир, занимающих весь этаж, выше. Здание расположено на участке размером 20 на 92 фута, а его габариты составляют 20 на 55 футов. Оно предлагает 2 999 кв. футов неиспользованного коэффициента застройки (FAR) и зонирование R7A, C2-4, что делает его отличной возможностью для увеличения стоимости в районе, не являющемся историческим памятником. Текущий доход от аренды ниже рыночного уровня, что обеспечивает потенциал роста при проведении ремонтных работ. Идеально подходит для инвестора или конечного пользователя, нуждающегося в обмене по статье 1031. 760 Franklin Avenue обладает значительным нереализованным потенциалом и может быть передано в пустом состоянии. Всего в нескольких минутах ходьбы от Проспект-парка, а также от станций метро S, 2, 3, 4 и 5 на Франклин-авеню. Среди местных достопримечательностей — Бруклинский музей, библиотека и ботанический сад, Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC и все остальное, что предлагают великолепный район Краун-Хайтс и соседние районы.