730 PARK Ave 10C/11C

Прекрасно отреставрированный дуплекс на Парк-авеню с изящной планировкой, обеспечивающей максимально элегантный образ жизни. Этот просторный дом из 18 комнат включает 6 спален плюс апартаменты для персонала, 8 полноценных ванных комнат, 3 туалета, потолки высотой 21 фут, 4 окна с видом на город и изысканную полную реконструкцию, проведенную в идеальном состоянии, при которой не жалели средств.

Вход на 10-й этаж осуществляется через частную лифтовую площадку, которая выходит в застекленный вестибюль, ведущий в великолепную галерею и гостиную с дровяным камином и потолками двойной высоты. Впечатляющая консольная лестница из известняка с «парящими» стеклянными перилами представляет собой настоящее произведение искусства. Она служит центральным элементом интерьера и обеспечивает доступ к частным апартаментам на втором уровне, куда также можно подняться на лифте. За гостиной расположена элегантная библиотека, отделанная дубом с эффектом «церуз», с дровяным камином и барной стойкой.

Изысканная столовая отличается высоким уровнем дизайна и богатой детализированной отделкой, включая изготовленную на заказ мебель из белого дуба с поперечной распиловкой и роскошную бархатную банкетку. Кухня с обеденной зоной и окнами, спроектированная специально для шеф-повара, была разработана и изготовлена компанией Arclinea по индивидуальному заказу и оснащена бытовой техникой высшего класса, включая 48-дюймовую 6-конфорочную варочную панель Wolf с отдельным грилем, две комбинированные духовки Gaggenau, холодильник и морозильник Miele увеличенных размеров, 2 посудомоечные машины Miele, стеклянные шкафы от пола до потолка и винный холодильник Thermador. На кухне имеется отдельная кладовая, изготовленная на заказ, с огромным объёмом места для хранения, а также большая офисная зона, которую также можно использовать в качестве дополнительной комнаты для персонала.

Исключительная угловая главная спальня оснащена зеркальным телевизором Samsung, изготовленным на заказ, двумя мраморными ванными комнатами с окнами, отдельным кабинетом и двумя гардеробными, выполненными по индивидуальному заказу.

На 11-м этаже расположена роскошная медиа-комната/кабинет, достаточно просторная, чтобы разместить бильярдный стол, просторную зону отдыха и газовый камин. Отдельное спальное крыло состоит из 4 спален, каждая с собственной ванной комнатой. Отдельные гостевые апартаменты оснащены собственной мини-кухней и красивой ванной комнатой из известняка, выполненной по индивидуальному заказу. На этом этаже также расположены помещения для персонала, полностью оборудованная прачечная, туалетная комната, прихожая, несколько гардеробных и большие кладовые.

В квартире установлена центральная система кондиционирования с 13 отдельными зонами, пол из досок белого дуба шириной 12–14 дюймов, полностью автоматизированное освещение и жалюзи, управляемые через систему домашней автоматизации Savant с модернизированной проводкой CAT 7, а также климат-контролируемая комната для хранения вина.

Построенный в 1929 году по проекту архитектора Лафайета А. Голдстоуна, дом № 730 на Парк-авеню представляет собой 20-этажный кооператив с полным спектром услуг, насчитывающий всего 40 квартир. В здании работают штатные швейцары, консьерж, лифтеры и управляющий, проживающий на территории комплекса; к услугам жильцов — фитнес-центр, помещение для хранения велосипедов и частные кладовые. Здание расположено на углу Парк-авеню и Ист-71-й улицы, в непосредственной близости от ресторанов, Музейной мили, транспортных узлов и Центрального парка.

Здание предусматривает возможность 50-процентного финансирования, а налог на перепродажу в размере 3 % оплачивается покупателем.

Данная сделка осуществляется на условиях совместной эксклюзивности с компанией The Modlin Group.