Великолепно отреставрированная довоенная квартира с одной спальней напротив Риверсайд-парка

Добро пожаловать домой в эту прекрасно отремонтированную и просторную довоенную квартиру с одной спальней, расположенную прямо напротив Риверсайд-парка. Благодаря исключительно низким ежемесячным расходам на содержание, эта резиденция представляет собой исключительную возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Владельцы могут сдавать квартиру в аренду сразу после покупки, а упрощенная процедура подачи заявки на аренду делает процесс сдачи быстрым и удобным, обеспечивая отличный доход с первого дня.

Просторные комнаты и тщательно продуманная планировка обеспечивают гибкость и функциональность. Четыре больших окна в гостиной и спальне наполняют квартиру естественным светом в течение всего дня. Величественные открытые арки, высокие потолки и просторная планировка создают ощущение светлого, просторного лофта, сохраняя при этом четко обозначенные зоны гостиной, столовой и спальни. Плавный переход из комнаты в комнату позволяет солнечному свету проникать по всей квартире, освещая ее сердце и подчеркивая ее открытый, гостеприимный характер.

Отдельная кухня с окном оснащена классическими белыми шкафчиками в стиле «шейкер», гранитными столешницами, недавно уложенным плиточным полом и полным набором новой бытовой техники из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и встроенную микроволновую печь.

Рядом с кухней находится очаровательная обеденная зона, идеально подходящая для приема гостей или встреч с друзьями. Открытая планировка позволяет повару оставаться частью разговора во время приготовления еды, что делает это пространство привлекательным как для повседневной жизни, так и для непринужденного времяпрепровождения.

В просторной спальне легко разместится кровать размера «king-size», полный комплект спальной мебели и отдельная зона для домашнего офиса.

Установка стиральной и сушильной машин в квартире разрешена с согласия кондоминиума. Ванная комната с окном со вкусом оформлена дизайнерской плиткой с инкрустацией из фарфора, гранитным полом и раковиной на пьедестале.

Дополнительные особенности включают недавно отреставрированные полы из светлого дуба по всей квартире, стены с тонким слоем штукатурки, встроенное освещение в софитах, лепные карнизы и плинтусы, а также шкафы California Closets, изготовленные на заказ.

В этом ухоженном довоенном кондоминиуме работает управляющий, проживающий на территории, а в холле дежурит администратор семь дней в неделю с 16:00 до полуночи. Жильцы также имеют доступ к общей прачечной, помещению для хранения велосипедов и частным кладовым, которые можно арендовать.

В здании разрешено проживание с домашними животными, приветствуются поручители, пожертвованные средства на первоначальный взнос и договоренности о совместной покупке.

Удобно расположенный в самом сердце района Гамильтон-Хайтс, прямо напротив Риверсайд-парка и реки Гудзон, этот исключительный дом предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства. Наслаждайтесь легким доступом к Колумбийскому университету, Медицинскому центру Нью-Йорк-Пресвитериан/Колумбийского университета Ирвинга, линиям метро № 1 и A, магазинам, ресторанам и удобствам района. Сочетая в себе неподвластный времени довоенный шарм и современные обновления, эта резиденция представляет собой редкую возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых оживленных и востребованных районов Верхнего Манхэттена.

Примечание: в настоящее время действует капитальный налог в размере 392,52 долларов, который начался 1 января 2026 года и заканчивается 31 января 2027 года.