КРУПНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ на продажу прямо на US 19/Commercial Way, к северу от Hwy 50/Cortez Blvd, в быстро развивающемся районе! Зона PDP(GC)! Среднесуточный трафик: 25 700! Площадь 330 м²; общая площадь 277 м². Построено в 2008 году. В настоящее время в здании находится ортопедическая ветеринарная клиника, но оно идеально подходит для размещения медицинского кабинета, юридической конторы, агентства недвижимости или компании по регистрации прав собственности, детского сада или любого другого офиса! Двухэтажное здание с лифтом... хорошо видно с проезжающих мимо автомобилей! Вестибюль с залом ожидания, 5+ кабинетов для осмотра, а также несколько больших комнат и офисов, 3 ванные комнаты (одна из них — полноценная ванная комната с душем), кухня, большой конференц-зал, несколько кладовых, две лестницы, офисное помещение на верхнем этаже с полноценной ванной комнатой, которое может быть жилым или офисным помещением (см. план этажа)! 9 парковочных мест... можно добавить еще несколько с задней стороны здания. Включает в себя большую вывеску/маркизу на US 19. Соответствует требованиям ADA. Система пожаротушения. НЕ находится в зоне затопления (зона X)!



Расположен в БЫСТРО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ районе... рядом с новым жилым комплексом Sandel Key Lagoon Community, который будет насчитывать 3700 домов, а также двумя дополнительными жилыми комплексами, которые появятся в районе рядом со средней школой, что приведет к значительному увеличению трафика/количества клиентов в этом районе! К шоссе US 19 к северу от здания было добавлено несколько светофоров, что свидетельствует о быстром росте трафика в этом районе! 12-15 минут до Suncoast Parkway, откуда легко добраться до Тампа! 5 минут до больницы Oak Hill! Расположен недалеко от пересечения двух ГЛАВНЫХ шоссе штата (US 19, проходящего по всей длине Флориды с севера на юг... и US HWY 50, проходящего по всей ширине Флориды с востока на запад!



Это местоположение и текущая планировка помещений идеально подходят для офиса ветеринарной клиники, любого типа медицинского кабинета, агентства недвижимости, титульной компании, юридической фирмы, физиотерапевтического кабинета, страхового агентства, медицинского биллингового агентства... Используйте все помещения или сдайте часть в аренду для получения дополнительного дохода! Позвоните, чтобы договориться о встрече и посмотреть помещения лично. Продавец предлагает финансирование на выгодных условиях.