7 E 124TH St

Дом по адресу 7 East 124th Street представляет собой редкую возможность переосмыслить таунхаус в итальянском стиле шириной 6 метров, расположенный напротив парка в одном из самых знаковых районов Гарлема. Расположенный прямо напротив парка Маунт-Моррис и в непосредственной близости от Пятой авеню, этот таунхаус из коричневого песчаника, построенный в 1905 году, теперь имеет недавно выданный сертификат об отсутствии препятствий (CONH) с сроком действия до апреля 2025 года, что открывает путь для полномасштабной реставрации в духе XXI века.

Южная сторона дома залита солнечным светом, проникающим через величественный фасад и освещающим интерьеры, богатые сохранившимися архитектурными деталями. На уровне гостиной высота потолков составляет 11 футов 4 дюйма, а просторные гостиная и столовая богаты оригинальными деталями — богатой лепниной, резными оконными обрамлениями, деревянными ставнями, мраморными каминными полками и тремя замечательными пиерами и зеркалами над ними, предназначенными для усиления света и объема. Масштаб и архитектурная целостность остаются нетронутыми, что создает исключительную основу для реконструкции.

Уровень сада простирается почти на 42 фута вглубь, предлагая редкую глубину и значительный потенциал для использования на открытом воздухе. В настоящее время этот этаж состоит из нескольких комнат и солярия, выходящего в сад, и приглашает к продуманной перепланировке. На верхних, третьем и четвертом уровнях сохранены классические планировки спален в передней и задней частях дома, оригинальные каминные полки и примыкающие гардеробные или вспомогательные помещения с окнами, которые можно использовать под офисы, детские комнаты или расширенные апартаменты.

Обладая потенциальной полезной площадью более 6 000 квадратных футов и имея статус многоквартирного дома, объект предлагает значительные масштабы и возможности для развития. Покупателям рекомендуется провести собственный анализ зонирования, чтобы изучить возможности расширения или перепланировки. Здание продается в том состоянии, в котором оно находится, и может быть передано в пустом виде. Гостиная и верхние этажи в настоящее время не используются и требуют комплексной реконструкции.

Для взыскательного покупателя с видением 7 East 124th Street — это шанс создать таунхаус, достойный статуса памятника архитектуры, наполненный солнечным светом и с видом на один из самых ценных парков Манхэттена. Пригласите своего архитектора и верните этому исключительному таунхаусу в Гарлеме его былую славу.

Не стесняйтесь писать нам по электронной почте, чтобы получить анализ зонирования и застройки.