611 W 111 St 6

Очаровательная и универсальная квартира категории «Junior 4» в районе Морнингсайд-Хайтс — с предварительным разрешением на использование в коммерческих целях

Откройте для себя идеальное сочетание довоенного шарма, гибкой планировки и возможностей для проживания и работы в этой угловой квартире с одной спальней и кабинетом по адресу 611 West 111th Street — классическом кооперативе с лифтом, идеально расположенном между Бродвеем и Риверсайд-драйв.

Эта светлая квартира, расположенная на втором этаже над уровнем улицы и выходящая окнами на юг и запад, с 1986 года тщательно поддерживается в хорошем состоянии одним и тем же владельцем — профессиональным психологом. Квартира получила предварительное одобрение совета кооператива на использование в профессиональных целях и в настоящее время функционирует как частный кабинет психотерапевта; она также отлично подходит для удаленной работы, консультаций или других видов деятельности с низким уровнем шума (при условии одобрения советом).

К основным особенностям относятся:

• Просторная гостиная с обильным естественным освещением

• Кухня с окном

• Просторная главная спальня

• Универсальное помещение, которое можно использовать как офис или дополнительную спальню, с подключением к водопроводу для возможного профессионального использования

• Полностью оборудованная ванная комната с окном

В числе удобств здания:

• Лифт

• Управляющий, проживающий на территории

• Прачечная в подвале

• Место для хранения велосипедов

• Дополнительное место для хранения доступно за символическую плату

Разрешено проживание с домашними животными при условии одобрения правлением (в местах общего пользования животные должны находиться на поводке или на руках). Субаренда разрешена по истечении одного года владения на срок до двух лет. Допускается финансирование до 80 %. Ежемесячный взнос на содержание в размере 1 629,08 долл. США включает расходы на отопление и водоснабжение. Данный объект недвижимости состоит из 877 долей и не облагается налогом на перепродажу.

Насладитесь очарованием района Морнингсайд-Хайтс: в двух шагах от вас находится Риверсайд-парк, неподалеку — Центральный парк, а также популярные среди местных жителей заведения, такие как Westside Market, и оживлённые рестораны. Добираться на общественном транспорте очень удобно: станция метро линии 1 на 110-й улице/Кафедрал-Паркуэй расположена всего в двух кварталах от дома, а автобусы M104, M4 и M60 обеспечивают отличное транспортное сообщение как поперек города, так и между его северной и южной частями.

Эта редкая и универсальная квартира в кооперативе предоставляет исключительную возможность обустроить здесь жилье, офис или гибридное рабочее пространство в одном из самых легендарных районов Манхэттена.