Превосходная инвестиционная возможность в самом центре Южного Майами, всего в 3 кварталах от Университета Майами и в нескольких минутах езды от центра Южного Майами и района Сансет-Плейс, где ведется реконструкция. Этот дуплекс, расположенный на участке площадью 6 300 кв. футов, обеспечивает немедленный доход и значительный потенциал роста. Объект состоит из сдаваемой в аренду квартиры с 1 спальней и 1 ванной комнатой, которая в настоящее время приносит 2 000 долларов в месяц, а также пустующей квартиры с 2 спальнями и 1 ванной комнатой — идеального варианта для владельца-пользователя, инвестора, стремящегося к увеличению стоимости, или для стратегии сдачи в аренду по рыночным ставкам. Объект имеет новую крышу и обновленную сантехнику, что снижает краткосрочные капитальные затраты. Кроме того, объект оснащен двумя отдельными счетчиками воды и двумя счетчиками электроэнергии, что обеспечивает эффективное управление и гибкость в будущем. Благодаря зонированию под многоквартирное строительство вы сможете построить больше квартир. Это отличная возможность для инвесторов и застройщиков, желающих извлечь выгоду из высокого спроса на аренду в этом районе. Участок вмещает примерно 9–10 парковочных мест, что значительно повышает ценность для будущего многоквартирного строительства. Расположение рядом с Университетом Майами, Корал-Гейблс и основными транспортными маршрутами обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду. Независимо от того, хотите ли вы стабилизировать и увеличить денежный поток или перестроить объект в более плотно застроенный, это редкая возможность на одном из рынков Майами с наибольшим дефицитом предложения. Для просмотра необходимо уведомить за 24 часа.