Комплекс из 3 зданий на 9 квартир в районе WPI города Вустер. 59 Dover St (3 спальни/3 ванные/3 спальни + гараж, 279 м²), 172 Russell St (5 спален/5 ванных/5 спален, 438 м²), 176 Russell St (4 спальни/4 ванные/4 спальни, 368 м²). Общая площадь 11 688 кв. футов, построены в 1905–1915 гг. Стабилизированный валовой доход 333 000 долл. в год с запланированным увеличением на 12 600 долл. Все квартиры сданы по рыночной арендной плате с практически нулевой вакансией благодаря спросу со стороны студентов WPI — более 5 800 студентов, жилье гарантировано только первокурсникам. Дома по адресам 172 и 176 Russell находятся рядом, что обеспечивает эффективность управления. Дом по адресу 172 Russell является объектом с самым высоким доходом — 136 800 долларов в год. Большинство квартир прошли капитальный ремонт с обновлением кухонь и современной отделкой. Является частью более крупного портфеля WPI District, состоящего из 10 зданий и 30 квартир — остальные здания также доступны по отдельности или в дополнительных пакетах. Объем рынка многоквартирного жилья в округе Вустер достигнет 710 млн долларов в 2025 году (в 3 раза больше, чем в 2024 году). Продавцы открыты для предложений как по всему портфелю, так и по отдельным группам/зданиям, что создает гибкие возможности для приобретения. См. MLS# 7348855