УНИКАЛЬНЫЙ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ЛОФТ-ПЕНТХАУС В ТРИБЕЦЕ С ПРОСТОРНОЙ ЧАСТНОЙ ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ

ЧУГУННАЯ АРХИТЕКТУРА ИДЕАЛЬНО СОЧЕТАЕТ ИСТОРИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ С СОВРЕМЕННЫМ ОБРАЗОМ ЖИЗНИ

ОТКРЫТЫЙ ВИД НА ГОРИЗОНТ С ЭМПАЙР-СТЕЙТ-БИЛДИНГ И ONE WORLD TRADE

Трехуровневый пентхаус-лофт, занимающий весь этаж по адресу 58 Walker Street, располагает двумя спальнями, двумя ванными комнатами и гостевым туалетом на площади около 2115 квадратных футов и находится на вершине отреставрированного здания из чугуна 1869 года постройки. Высококачественный ремонт гармонично сочетает аутентичный характер лофта с тщательно подобранной отделкой. Просторные помещения, обилие света и изысканные материалы создают дом, который является одновременно высокофункциональным и визуально впечатляющим, что подчеркивается характерными архитектурными элементами во всем помещении.

Лифт с замком на ключ ведет в гостиную, выходящую на юг, где тон задают 16-футовые потолки, открытая кирпичная кладка, мансардные окна, книжные полки от пола до потолка, паркетные полы и камин. Открытая кухня продолжает индустриальную эстетику с помощью внутреннего гриля, бытовой техники GE Monogram и удобного рабочего пространства с рабочими поверхностями из нержавеющей стали, одинаково подходящего как для повседневного приготовления пищи, так и для больших собраний.

Большая главная спальня, выходящая на север, включает гардеробную и ванную комнату с пятью сантехническими приборами и отдельно стоящей ванной в форме медвежьей лапы, а вторая спальня и полностью оборудованная ванная комната обеспечивают гибкость для размещения гостей или организации домашнего офиса. Индивидуально изготовленная лестница с коваными перилами и толстыми ступенями из твердого дерева ведет на антресольный уровень, где расположена открытая обеденная зона с барной стойкой, холодильником для вина, просторным винным шкафом и просторной гостевой уборной.

Частная ландшафтная терраса на крыше выходит как на север, так и на юг, откуда открывается прямой вид на Эмпайр-Стейт-Билдинг, One World Trade и окружающий горизонт. Встроенные деревянные скамейки, сарай для хранения, встроенное освещение и газовый гриль с подключением к водопроводу и холодильником делают террасу на крыше полностью оборудованной для повседневного использования и приема гостей.

Дополнительные удобства включают центральную систему кондиционирования, потолочные вентиляторы в обеих спальнях, стиральную и сушильную машины, удаленный доступ и видеонаблюдение через облачную систему безопасности Avigilon Alta, а также доступ к лифту с ключом.

Расположенный в тихом квартале в восточном историческом районе Трибеки, отличающемся чугунной архитектурой и коммерческими корнями XIX века, 58 Walker Street представляет собой бутиковый довоенный кондоминиум с пятью квартирами на пяти этажах.

Здание расположено в центре, рядом с такими местными излюбленными заведениями, как La Mercerie, Two Hands и Petrarca Cucina e Vino, а также независимыми кофейнями, местными магазинами, отелем The Roxy и Barry's Bootcamp. Жильцы также ценят близость к Whole Foods и набережной реки Гудзон. Окружающие кварталы все больше становятся пристанищем для современных галерей, что добавляет району культурной глубины и творческой энергии.

Транспортное сообщение обеспечивают линии A/C/E и 1/2/3 на Canal Street, а также линии N/Q/R/W, 4/5/6 и J/Z, расположенные неподалеку, что обеспечивает удобный доступ по всему городу.

В ближайшее время планируется провести оценку для определения объема работ по ремонту крыши и фасада. Стоимость контракта и сумма сбора еще не определены.

Указанные налоги отражают последний квартальный налоговый счет и НЕ ВКЛЮЧАЮТ льготу по налогу на недвижимость кооперативов и кондоминиумов в соответствии с разделом 467-a Закона о налоге на недвижимость штата New York, который предусматривает частичное снижение налога на недвижимость для владельцев кооперативов и кондоминиумов, имеющих право на льготу и проживающих в своей квартире в качестве основного места жительства.