58 WALKER St PH

УНИКАЛЬНЫЙ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ЛОФТ-ПЕНТХАУС В ТРИБЕЦЕ С ПРОСТОРНОЙ ЧАСТНОЙ ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ

ЧУГУННАЯ АРХИТЕКТУРА ИДЕАЛЬНО СОЧЕТАЕТ ИСТОРИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ С СОВРЕМЕННЫМ ОБРАЗОМ ЖИЗНИ

ОТКРЫТЫЙ ВИД НА ГОРІЗОНТ С ЭМПИР-СТЕЙТ-БИЛДИНГ И ОДИН ВЕРСАЛЕ

Этот триплексный пентхаус-лофт, занимающий весь этаж по адресу 58 Walker Street, располагает двумя спальнями, двумя ванными комнатами и гостевым туалетом на площади около 2 115 квадратных футов и находится на верхнем этаже отреставрированного здания из чугуна, построенного в 1869 году. Высококачественный ремонт гармонично сочетает аутентичный характер лофта с тщательно подобранными отделочными материалами. Просторные помещения, обилие света и изысканные материалы создают жилое пространство, которое является одновременно высокофункциональным и визуально впечатляющим, а его особый шарм подчеркивают характерные архитектурные элементы, присутствующие повсюду.

Лифт с замком на ключ ведет в гостиную, выходящую на юг, где 16-foot потолки, открытая кирпичная кладка, мансардные окна, книжные полки от пола до потолка, паркетный пол и камин задают общий тон. Открытая кухня продолжает индустриальную эстетику благодаря встроенному грилю, бытовой технике GE Monogram и удобному рабочему пространству с рабочими поверхностями из нержавеющей стали, которое одинаково подходит как для повседневного приготовления пищи, так и для больших собраний.

Большая главная спальня, выходящая на север, включает гардеробную и ванную комнату с пятью сантехническими приборами и отдельно стоящей ванной в форме «медвежьей лапы», а вторая спальня и полностью оборудованная ванная комната обеспечивают гибкость использования — как для гостей, так и в качестве домашнего офиса. Лестница, изготовленная на заказ с коваными перилами и толстыми ступенями из твердой древесины, ведет на антресольный уровень, где расположена открытая обеденная зона с барной стойкой, холодильником для вина, просторным винным шкафом и просторной гостевой уборной.

Частная благоустроенная терраса на крыше выходит как на север, так и на юг, откуда открывается прямой вид на Эмпайр-Стейт-Билдинг, One World Trade и окружающий горизонт. Встроенные деревянные скамейки, сарай для хранения вещей, встроенное освещение и газовый гриль с подключением к водопроводу и холодильником делают террасу на крыше полностью оборудованной для повседневного использования и приема гостей.

Дополнительные удобства включают центральную систему кондиционирования, потолочные вентиляторы в обеих спальнях, стиральную и сушильную машины в квартире, удаленный доступ и видеонаблюдение через облачную систему безопасности Avigilon Alta, а также доступ к лифту с ключом.

Расположенный в тихом квартале в рамках Восточного исторического района Трибеки — района, отличающегося чугунной архитектурой и коммерческими корнями XIX века, — дом по адресу 58 Walker Street представляет собой бутиковый довоенный кондоминиум с пятью квартирами, расположенными на пяти этажах.

Здание расположено в центре, рядом с такими популярными местными заведениями, как La Mercerie, Two Hands и Petrarca Cucina e Vino, а также независимыми кофейнями, местными магазинами, отелем The Roxy и фитнес-центром Barry's Bootcamp. Жильцы также ценят близость к Whole Foods и набережной реки Гудзон. Окружающие кварталы все чаще становятся пристанищем для галерей современного искусства, что усиливает культурную глубину и творческую энергию района.

Среди вариантов общественного транспорта — линии A/C/E и 1/2/3 на станции Canal Street, а также линии N/Q/R/W, 4/5/6 и J/Z, расположенные неподалеку, что обеспечивает удобный доступ по всему городу.

В ближайшее время планируется взимать взнос для проведения ремонтных работ на крыше и фасаде. Стоимость контракта и сумма взноса пока не определены.

Указанные налоги отражают последний квартальный налоговый счет и НЕ ВКЛЮЧАЮТ льготу по налогу на недвижимость для кооперативов и кондоминиумов в соответствии с разделом 467-a Закона штата New York о налоге на недвижимое имущество, который предусматривает частичное снижение налога на недвижимость для владельцев кооперативных квартир и кондоминиумов, отвечающих установленным критериям и использующих свою квартиру в качестве основного места жительства.

<scribe-shadow id"crxjs-ext" data-crx"okfkdaglfjjjfefdcppliegebpoegaii" style"position: fixed; width: 0px; height: 0px; top: 0px; left: 0px; z-index: 2147483647; overflow: visible; visibility: visible;"></scribe-shadow>