ВЫСОКОМОТИВИРОВАННЫЙ ВЛАДЕЛЬЕЦ/АРЕНДОДАТЕЛЬ — СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ИЛИ ПРОДАЕТСЯ. За последние несколько месяцев, после выезда предыдущего арендатора, в помещении были проведены масштабные ремонтные работы, включая новую покраску, замену напольных покрытий, установку нового освещения и потолочных панелей, а также демонтаж ненужного оборудования и инсталляций предыдущего арендатора. Торгово-промышленное помещение, предназначенное для одного арендатора, идеально расположено в самом центре Вест-Ковины. Этот объект, расположенный в исключительном месте, предлагает исключительную гибкость для арендаторов, инвесторов или владельцев/пользователей. Ранее здесь располагалась и работала химчистка и мастерская по восстановлению тканей. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим высокую и стабильную доходность с долгосрочным потенциалом роста, или владельцем/пользователем, ищущим первоклассное промышленное/торговое помещение с видимостью с автомагистрали и удобным доступом — 537 S Glendora Ave. отвечает всем требованиям. • Здание площадью ±15 442 кв. футов на участке площадью ±20 439 кв. футов • Построено в 1960 г. | Отремонтировано в 1988 и 2005 гг. • Зона WCNC Commercial — подходит для различных видов использования • Отличный внешний вид с прямым доступом с S. Glendora Ave • 8 парковочных мест + подъемные ворота для погрузки • Полная подъездная дорожка с удобным въездом/выездом • Идеально подходит для легкой промышленности, розничной торговли, реставрации, выставочного зала или потенциального использования в медицинских целях • Возможность расширения парковочных мест • В одном квартале к югу от автомагистрали I-10 (Сан-Бернардино) • В непосредственной близости от Plaza West Covina и развлекательного центра The Lakes • В окружении ресторанов, сервисных предприятий и крупных розничных сетей *Арендатор/покупатель должен подтвердить и проверить всю информацию, включая возможные варианты использования, у администрации города, чтобы убедиться в ее достоверности.