535 W END AVE 8A

Дом по адресу 535 West End Avenue является одним из самых престижных и уважаемых мест на Верхнем Вест-Сайде, где великолепие довоенной эпохи, современная утонченность и непревзойденные удобства гармонично сочетаются с безупречным сервисом. Эта редко появляющаяся на рынке просторная квартира площадью 410 м² с пятью спальнями и пятью с половиной ванными комнатами излучает вечную элегантность и современную роскошь.

Войдя через полузакрытую лестничную площадку, которую вы делите только с одной другой квартирой на этаже, вы попадаете в величественную галерею, переходящую в впечатляющую угловую гостиную размером 42 x 20 футов. Благодаря огромным изогнутым окнам, выходящим на север и восток, это грандиозное пространство предлагает потрясающие, залитые солнцем виды на город, а также вид на знаковые архитектурные шедевры Верхнего Вест-Сайда, построенные на рубеже веков. Из гостиной плавно переходит роскошная 24-футовая формальная столовая, идеально спроектированная для проведения изысканных ужинов. Рядом расположена кухня шеф-повара — настоящий шедевр, оснащенный холодильником Sub-Zero, двумя плитами и духовками, двумя посудомоечными машинами, двумя раковинами, ящиком для подогрева, винным холодильником и встроенной кофемашиной для эспрессо и капучино.

В частное спальное крыло ведет элегантный коридор, обеспечивающий полную приватность и отделенность от жилых зон. Главная спальня — это роскошное уединение с двумя просторными гардеробными и ванной комнатой в стиле спа, отделанной мрамором Calacatta и Thassos, сантехникой Waterworks, двойной раковиной, отдельной стеклянной душевой кабиной, глубокой ванной и полами с подогревом. Четыре дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают уединение и роскошь для членов семьи, гостей или проживающего персонала. Дополнительные удобства включают туалетную комнату, просторные гардеробные во всех спальнях и коридорах, двойную стирально-сушильную машину и современную систему центрального кондиционирования.

Это замечательное здание, насчитывающее всего 31 сверхпросторную квартиру, расположено в самом сердце Верхнего Вест-Сайда, на углу Вест-Энд-авеню и 86-й улицы. К услугам жильцов здания, соответствующим мировым стандартам, относятся круглосуточные услуги швейцара и консьержа, управляющий, частный паркинг, благоустроенный внутренний двор, ультрасовременный фитнес-центр, игровая комната с бильярдом и дартсом, детская игровая комната, уютная библиотека с мини-кухней, роскошный банкетный зал с кухней для кейтеринга, специальные помещения для хранения вещей и велосипедов, а также роскошный крытый бассейн с подогревом, оборудованный шкафчиками, паровыми банями и саунами.

Идеально расположенный всего в нескольких шагах от Риверсайд-парка, этот дом предлагает легкий доступ ко всему лучшему на Верхнем Вест-Сайде. От культурных достопримечательностей, таких как Музей естественной истории и Детский музей, до культовых мест для гурманов, таких как Zabar's и Fairway, все удобства находятся в пределах досягаемости. Насладитесь кулинарными шедеврами в таких известных заведениях, как Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's и The Milling Room. Благодаря близлежащим станциям метро и автобусам, курсирующим по городу, это место предлагает как спокойствие, так и удобство, что делает его вершиной жизни на Манхэттене.

Фактические коммунальные расходы составляют 7 386,31 долларов в месяц, а налоги на недвижимость — 10 148,68 долларов в месяц (налоги на недвижимость рассчитаны исходя из того, что это основное место жительства). Покупатель получит кредит при закрытии сделки в размере 315 629,64 долларов, что соответствует разнице за 36 месяцев (8 767,49 долларов).

Оценка составляет 1 841,68 долларов в месяц до декабря 2026 года.